安全员巡逻管理办法.pptx

安全员巡逻管理办法物业培训教案——安全员巡逻管理办法明确安全员巡逻的方式、方法和注意事项,做好巡逻工作。适用于公司各部门。物业培训教案——安全员巡逻管理办法?审批巡逻方案,并对巡逻情况进行监督。?制定两套以上巡逻路线图和巡逻要求,每季度评估并调整、改变巡逻方式,指导和检查巡逻工作?按照巡逻路线和巡逻要求进行巡逻并签到,并对巡逻路线保密岗位部门负责人安全负责人工作内容安全员3、职责——物业培训教案——安全员巡逻管理办法?日常巡逻。?装修监控。?空置房监控。安全巡逻的内容4、方法和过程控制—物业培训教案——安全员巡逻管理办法日常巡逻分类及检查的方法—楼内巡逻检查1、检查公共设施2、检查公共通道、消防通道3、检查垃圾箱、垃圾桶4、设备房及设备5、办公室、仓库、资料室6、住户房门、窗户查看有无异常,必要时试用查看有无堵塞、脏污是否有异味、有危险品闻、听、看有无异味、异声、异常现象查看是否关闭、上锁是否关闭、是否异常检查的内容检查方法物业培训教案——安全员巡逻管理办法日常巡逻分类及检查的方法—1、检查外墙及外墙附属设施查看有无空鼓、起皮、悬吊物楼外巡逻检查检查的内容检查方法2、检查小区采光井是否有安全隐患3、检查干道通道、广场、围栏围墙是否畅通、是否有缺口4、检查小区绿化带、绿化从中是否有人破坏5、检查小区娱乐设施是否安全、牢固6、检查停车场、车棚是否摆放整齐7、检查小区安防设施下午交班时测试是否正常物业培训教案——安全员巡逻管理办法日常巡逻分类及检查的方法—保护现场、疏散群众、平息事态突发事件现场维护公共秩序盘查、监视、驱逐可疑人员其它类检查方法检查内容类别物业培训教案——安全员巡逻管理办法?证件检查:《装修许可证》、《装修工程施工责任书》及工人的《出入证》;?检查灭火器装修施工有无违反《装修申请表》内容;?装修动火作业,检查操作人员有无上岗证,禁止现场生火做饭;?检查作业时间;?监督施工人员使用货梯、指定通道搬运材料等;?制止装修垃圾堆放占用和堵塞消防通道;物业培训教案——安全员巡逻管理办法?空置房清单管理;?屋内有可疑人员活动的处理及异常问题点的处理。?空置房的概念;?空置房检查频次要求;?空置房检查的内容:?检查门窗;?检查照明系统;?检查异声、异色、异味;?检查排水系统;?台风暴雨前后的检查;物业培训教案——安全员巡逻管理办法?重点部位安全管理的要求:?巡逻方案必须覆盖重点部位区域;?巡逻的时间必须安排恰当合理;?巡逻的力度必须加大、加强;?巡逻的异常情况必须予以高度重视;?控制好自然灾害期间的重点防范;?巡逻期间的自我防范。?重点巡逻部位的内容:服务中心、文件资料室、控制中心、设备房、库等部位。物业培训教案——安全员巡逻管理办法