装修代理公司创业策划方案.doc

--------------------校验:_____________--------------------日期:_____________装修代理公司创业策划方案创业策划书学院:土木工程学院年级、班级:2009级土木工程2班学号:200910901004姓名:陈波指导老师:陈虎2011年6月6日装修代理公司创业策划摘要项目名称:装修代理公司该项目通过专业设计师设计和一流的技师装修,对新房、二手房、酒店、住房等装修,根据客户要求以及环境做出最令人满意的效果。创业目标:通过二次装修,提升人们的生活品质,打造专业团队,成为人们心中放心、可靠的的装修专家。客户群体:所有购置了新房、二手房的业主以及酒店。目标市场:目前定位于四川攀枝花市,3年后向其他城市扩展。经营方式:以客户第一、精益求精的思想带领员工,在市场中逐步发展。依客户要求设计、选材,保证工程质量,扩大在市场中的知名度,保证团队在人们心中的形象。资金需求:设备引进、聘请专业员工、店面租赁以及装修费用共需20万元左右。二、项目背景(一)项目提出的背景二次装修,对购置了新房的业主和二手房的业主来说,对房地产商的一次装修往往是不满意的,而二手房的装修过于陈旧,也不再适合现在的生活,这些业主会根据自己需要做适当的二次装修。对于酒店等高级场所,二次装修就是必不可少的了。但是装修并不是一个简单的事情,尤其一些生活质量较高的业主更愿意让这样的专业团队代理。就攀枝花市目前来看,还没有专业的二次装修团队,但从经济发展与消费来看,存在对二次装修代理的需求。近年来,无论是攀枝花市还是其他城市,住房都成为了一种刚性需求,越来越多的楼盘开发出来,二次装修有着很大的市场。(二)投资必要性(1)消费者需求:随着社会进步,市场经济的发展和人们生活水平的不断提高,人们也开始不断关注和提高自己的生活质量。市场调查表明:80%的人没有对房屋进行过装修或正准备装修,其中70%的人愿意找正规装修公司进行房屋装修。近年来全国大兴土木,大量的新房建成,今年更有加速之意。由此可知,消费者对二次装修代理的需求是非常旺盛的。(2)市场供给:在过去,人们生活水平不高,很少在装修上消费。例如,大部分人仅用石灰浆做简单的饰面,但是石灰易吸湿、易开裂,随着使用时间积累会逐渐变黄,没有了昔日的洁白,已经不能满足当代装饰需求。现在已经有很多人愿意请专业的装修团队代理装修。三、市场分析(一)市场调查在市场调查中使用了问卷调查法和观察法相结合,对购置新房、二手房的业主情况的了解主要采用问卷调查法,对酒店经营者主要使用观察法。调查中发出问卷200份,共回收有效问卷100份,得到了大量的调查结果。-35岁36-45岁45岁以上总计有效人次50301010100比例50%30%10%10%100%(2)消费者职业情况职业情况在职、在岗人员离退休人员下岗及无固定职业人员总计有效人次801010100比例80%10%10%100%(3)消费者是否进行过装修装修情况装修过未装修过正准备装修总计有效人次206020100比例20%60%20%100%(4)消费者找谁装修选项正规装修公司装修游击队找朋友介绍总计有效人次70030100比例70%030%100%(5)消费者装修费用预算装修预算3万元以下3万-5万元5万元以上10万元以上总计有效人次30401020100比例30%40%10%20%100%(6)消费者与装修公司承包方式承包方式所有全包半包,不含主材清工(只包人工)总计有效人次405010100比例40%50%10%100%(7)消费者对装修公司满意程度选项有效人次比例好00中等6060%一般2020%选项有效人次比例差2020%总计100100%(8)装修公司让消费者满意的原因满意原因小计比例价格公道7878%设计漂亮,装修效果美观5555%公司服务好6767%装修进度快,没有延期7373%装饰公司选用材料物美价廉6969%有效人次100(9)装修公司让消费者不满的原因不满原因小计比例偷工减料,以次充好7575%做工粗糙,工艺达不到要求5656%施工人员责任心太差,工程不能按时完成6969%工程层层转包疏漏较多6363%“钓鱼工程”(工程进度中不停地加价)5858%(1)消费者主要是35岁以下的在职、在岗人员,消费水平适中。(2)二次装修代理市场前景十分广阔,但是规范的服务业市场并未成形,市场环境不太好。(3)以往的一些装修公司没有给消费者留下好的影响,部分消费者不愿意相信装修公司。(二)市场预测攀枝花城市人口50万左右,房地产业鹏飞发展。近几年正值城市中心转移,大量楼盘被开发出来,二次装修代理市场前景十分广阔。由市场调查结果可知,如果有这样一家二次装修公司,3%