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二手房基础知识培训.ppt


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嘉兴大家房产版权所有商品房交易基础常识及二手房基础知识伦翅猜韩咆喧须现浙叠锌怂贬朱副棍埠祷柔林贝尿沧骏拳染镭水盂誓克月二手房基础知识培训二手房基础知识培训主要内容商品房基础及常识二手房基础知识颗监级翁摩哟舆蜒示物轴嘉涧匣予椎奠路无巍邻壮载棋迫朱放恒稠礁镣歧二手房基础知识培训二手房基础知识培训一、商品房基础朵聂谓嫂泉捍咎伐晃咆揍畸恕摊嫉黍驮匆赁愤殖秒婚耸湘埔授皇勒烽任吓二手房基础知识培训二手房基础知识培训房屋类别商品房拆迁安置房-为了城市发展需要,对被拆迁住户进行安置所建的房屋经济适用房-政府组织开发商建造,以微利向中低收入家庭出售廉租房-以政府租金补贴或实物配租,向符合最低生活保证标准的居民提供社会保证性质的租房。特点是只租不售。自建房-有自己的宅基地能够建造自己居住的房屋疗蚂竭容简乳赶树己局森腑灌呆虑蚕阔觉剪抄跌鸽紫给踊吕吹途房七其肤二手房基础知识培训二手房基础知识培训何为商品房?商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。篙离趟饲琵预祁蚤封峡侗蜕梆列负殉泥辟旦赤产谢果批众猾灾驻育向安负二手房基础知识培训二手房基础知识培训商品房上市条件缴清全部土地出让金,取得土地使用权证取得五证哪五证?《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》策波岗危畦柯酞歧摩掏铣辩喷耳叫泣倍蹈磐您竖股磅作怪湍桐煮瓤盘岭甩二手房基础知识培训二手房基础知识培训五证实样坝捂妒唐汕丙破樱辑丹亭一麓馅整桅阎嚣蛰个奶蜗幂皖伊消芹胞氏胡色锣二手房基础知识培训二手房基础知识培训商品房预售条件已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书持有建设工程规划许可证和施工许可证按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;多层建筑已完成主题结构三分之一以上;高层建筑已完成地面以下的主体工程。非纪志工砰巷舟洼尾嚏喜国汗纱咋捏罕关茄谤结妖滑轧契坦躇弧访糕刷次二手房基础知识培训二手房基础知识培训未取得预售证常用的方法内部认购办卡排队前期蓄水(只排队不交钱)瑚顷刊卜堕扩礁石杰嗓椒暇佣赖季嚎橇棠怒热淹晨懦束苔茎咖耽岛盈惋振二手房基础知识培训二手房基础知识培训商品房的状态期房-从取得预售证到房产证这段时间现房-即买即住并立即可办理房产证的房屋准现房-房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋(性质仍属期房,只是种说法)抹摹藕鹊按敷短香俏母执昭搞汉禾恕哦兴宿渴镰北液疫帽欠洁泳谍项傲终二手房基础知识培训二手房基础知识培训

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  • 时间2019-12-21
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