开盘活动方案.doc

青州文华佳苑开盘活动方案一、前言:一个楼盘的开盘活动标志着开发商对项目产品开发由前期的项目策划、规划设计、施工建设转为产品销售的重要阶段。开盘是楼盘成功营销的一个分水岭,事关楼盘的未来命运,开盘活动是对前期宣传推广果实的精心采收,热烈的氛围营造、精心的现场布置、严密的组织协调、有创意活动安排,是对未来的业主们心目中的家居、生活、人的最初诠释,成功的开盘是楼盘成功营销的重要基石。而文华佳苑作为青州北联置业倾力而为的开山之作,成功开盘更加显得至关重要。二、活动目的:1)聚集人气:新项目的开盘,知晓率低,人气不够,通过举办现场活动,聚集现场人气,营造热烈火爆的现场销售气氛,提高现场客户成交比例;2)消化成果:消化认筹登记阶段已经积累的诚意客户,将诚意客户转化成现实的购买力;3)树立品牌:通过现场活动展示,提升项目品牌和公司品牌,为项目后续开发和新项目开发提供品牌支持;4)整合团队:通过本次活动,锻炼公司内部人员及协作团队的组织协调能力,统一理念,发现问题。三、执行单位:·主办单位:青州北联置业有限公司·协办单位:青岛泉成君悦地产顾问机构·服务产品:文华佳苑·开盘时间:2011年10月10日(暂定)·推广主题:开盘·解筹·活动场地:文华佳苑售楼处·参加人数:预计100位·策划执行:青州北联置业有限公司,青岛泉成君悦地产顾问机构四、执行流程:执行落实礼仪小姐公司落实各宣传媒体落实花卉公司落实酒店订餐及冷餐配送等购买礼、奖品及其它所需物件通知客户开盘解筹及邀请嘉宾等现场急救救护队的联系签订庆典礼仪内容与时间等电视报纸杂志发稿时间内容数量种类及摆放签订品种规格及购买的数量种类发邀请函告知活动或备急救药箱或外请援助查询未来7日天气预报开盘·解筹五、人员分工各项目部结合本项目的实际情况,作相应的人员分工安排现场总控:现场后勤:财务收款:嘉宾接待:现场司机:发礼、奖品:选房区销控:公布区公布:协助选房:现场接待:热线接听:助理签约:选房信息传递:突发事件处理:礼仪公司:礼仪服务负责人:媒体发布:现场采访:现场报道:六、现场物料:□激光笔□投影仪□销控展板□价格表□房源表(销售人员人手一份)□房号即可时贴□笔记本电脑(销控区、公布区各一台)□宣传海报□楼书□保险柜□验钞机□刷卡机□认购书□对讲机□样板间鞋套□户型单张□多备签字笔□便笺纸□口杯□饮水储备□安全帽□手电筒□收款收据□抽奖箱□抽奖票号□奖券票□麦克风(礼仪公司提供)□彩球、布浪布、花饰、门头布、灯饰(礼仪公司提供)七、礼仪服务:开盘前一个月礼仪公司到位,并签署合作合同(合同礼仪公司提供)2、礼仪提供要求:升空气球□彩虹拱门□充气灯笼柱□异型充气卡通□舞台/地毯□音响/灯光□舞台背景架□艺术编织气球□皇家礼炮□专业剪彩用品□签到系列□千禧礼花□布标横幅□巨幅喷绘□请柬/邀请函□庆典花篮□香槟塔□鲜花迎宾花牌□方型插旗□金属布幔造景装饰□三角彩旗吊旗/挂旗□罗马旗□绶带□落地式广告伞□活动帐篷(3mx3m)□广告衫/广告伞□场外桌椅□专题摄像/摄影□胸花(鲜花)胸牌/胸卡□揭牌用品□灯箱制作□易拉宝展架/X展架□代邀名人□精工导示牌制作□室内外长绿植物租摆□(或花卉公司提供)3、礼仪服务类:迎宾模特□表演模特□庆典司仪□礼仪小姐□4、礼仪服装:□红丝绒旗袍(无袖、半袖、长袖、中长、全长)□高档煅面旗袍□晚礼服□青春