标准厂房初步规划设计说明模板.doc

标准厂房初步规划设计说明湖南城步工业集中区管理委员会城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计说明第一部分建筑设计说明第一章设计总说明一、项目概况湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷,资源丰富,是湖南省对外开放的西大门和桥头堡,湘商产业园以高标准和高起点为原则,形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标,并积极借鉴国际先进经验,把握时代发展脉搏,领导新一轮开发建设。地块位于省道219以南,生态良好,交通方便,资源丰富。地块为不规则多边形,长边最长194米,短边181米。地势有一定坡度,高程472~476米之间。项目设计用地面积:30466平方米。设计依据1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。5、设计合同、设计任务委托书。。7、国家现行的有关标准、规程、规范。三、设计范围城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续,本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。四、主要技术经济指标规划用地面积:30466平方米总建筑面积:其中:1#2#3#4#5#建筑占地面积:绿地率:18%建筑密度:%容积率:建筑设计一、设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《城市规划编制办法》3.《城市工业区规划设计规范》4.《工业建筑设计规范》5.《民用建筑设计规范》6.《建筑设计规范》7.《建筑设计防火规范》、-房屋建筑部分—2013版。、规范等二、设计目标、原则、理念1、设计目标充分利用优良的自然地理环境和优越的交通及区位条件,结合周边厂区环境,把该厂区建设成为配套设施完善、空间环境优美舒适的现代工业园区。 2、设计原则(1)以人为本———贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区,充分考虑现代人的生产、生活方式,形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。(2)注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间,妥善处理建筑与生产、办公环境之间的关系,让建筑融于环境,使景观衬托建筑,满足人们的可参与性的要求。(3)环保健康———以创造安全、健康厂房为目的以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康生产办公建筑。(4)人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合,建筑与整体规划布局的融合、生产行为与办公行为的融合,建筑与绿化环境的融合,并充分考虑城市的地标或社区的示范性建筑,使此地的人们有强烈的归属感与自豪感,建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的园区新亮点。(5)经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念本项目地势基本平坦,在设计中结合场地原有的地势,根据相关技术规定,减少开发建设的前期土方工程量,同时运用新技术达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。(6)可持续发展———实现生产厂房的可持续发展厂区应该是个人和自然有机协和的统一体,实现社会经济和自然生态在更高水平上的协调发展,建立人与自然共生共息,生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系,把生态环境保护、建筑持续发展作为行为准则。(7)安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求合理的人车相对分流,避免造成时段性消极空间,确保车行系统与步行系统的利用率。针对不同出行设置道路及出入口,避免交叉干扰。(8)弹性设计———厂区体现规划的超前性,厂房平面空间组织的可变性厂区规划结合绿地,设置小量预留发展用地。厂房平面设计时,采用大空间大尺度,可自由分割的特点设计,便于不同行业不同类型的企业正常生产。具有通用性、配套性、集约性等特点,主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。3、设计理念:(1)空间的收放形成视觉序列;(2)建筑与环境的相融合布局;(3)具有认同感的个性化空间设计;(4)强调组团中心设计。三、总体布局1、规划思路功能布局、厂房分布组合、道路系统、景观系统与公共基础设施统一规划,形成统一整体。地块结合周边环境、道路,布置时主要从视觉景观、地块整体性、建