观音桥商圈:潜龙在渊在南坪、沙坪坝等商圈声势大作时~扼守北部商业要害地段的观音桥商圈,观音桥商圈的发展潜力何在,观音桥商圈如何后来居上,12月17日下午~由江北区委宣传部、重庆晨报主办~龙湖置业发展有限公司、佳辰实业发展公司协办的观音桥商圈发展研讨会在五洲大酒店召开~会议邀请了政府人士、专家及商界、房产界精英共议观音桥商圈发展大计。会议由中共江北区委宣传部部长廖崇新主持。廖部长介绍说:江北区委、区政府高度重视观音桥商圈的建设~将其列为江北区六大工程之一~商圈的大规模建设即将动工。江北区委常委、商圈办主任段成刚向来宾介绍了观音桥商圈的核心区域的规划整治情况。《江北商业中心综合整治规划》已于2002年11月21日得到重庆市人民政府批准。政府力争三年到重庆市人民政府批准。政府力争三年内把观音桥商圈建成。目前~众多企业看好观音桥商圈发展前景。市商委副主任夏培度在发言中对观音桥商圈寄予厚望~他希望观音桥商圈做成一个与解放碑商圈不同的、特色分明的商圈。从长远来看~观音桥商圈将在我市商业发展中起到承南启北、承上启下的作用。本报副总编易幼民在会上表示:观音桥商圈有着良好的区位~白领、金领居住集中~发展优势明显。本报愿与江北区委、区政府一道~为观音桥商圈的发展鼓与~促成观音桥商圈的繁荣兴旺。与会者对此次会议给予高度肯定~认为本次会议对观念的创新和扩大影响方面有一定的启发。观音桥商圈:潜龙在渊江北商业中心的综合整治规划方案由市规划设计院担纲。市规划设计院副院长张捷指出~与主城区其他几个商贸中心相比~观音桥商圈有用地规模最大、城市新旧拓展区的联络地带等优势~CBD所需的六大条件观音桥商圈都有。但也有存量房产较大、商圈被城市主干道剖开等问题。观音桥商圈要被激活~在多方面需动大手术。拆房:感觉真爽观音桥商圈的用地规模最大。,而其他几个商圈,如杨家坪不到20公顷。但一个极大的挑战是:目前商圈中商业项目为36个,85万平方米。这些项目商业形态单一,经营不好,对商业市场的波动有着极大影响。张捷给出的建议是:做减法,拆房子,拆除旧的、过时的商业建筑,激活一批有潜力的商业,再引进一批优秀商业。张捷的说法是得到江北区商圈办主任段成刚的印证。段介绍:观音桥商圈内的一大批上世纪70年代房屋将在明年全部拆除,现代广场、邮政局等地块的拆迁将很快进行。拆迁是为观音桥商圈创造更好的发展氛围。“拆起来的感觉真爽~”张捷用了一句充满激情的话肯定做减法的重大意义。.交通:把根留住观音桥商圈中心有着独一无二的城市主干道。据统计,观音桥南北干道每天的交通流量是6万辆,东西干道的流量达42万辆。但城市主干道也给观音桥商圈带来了极大的挑战,就是如何将过境人流驻留在观音桥商圈内。以往,正是由于交通的障碍,江北的消费力被送到了解放碑,消费旺盛的白领、金领住在江北,但这里仅仅是他们睡觉的卧室。据张捷透露:关于观音桥交通改造问题,方案设计了四种。尽管具体细节不便透露,但他称:目前不便于车停留、人进入的问题将得到彻底解决。商圈将形成完整的、无障碍的、可以互相通达的购物路线。若以嘉陵公园为相对中心,人们步行的距离不会超过700米,这是一个让人舒适购物的尺度。按方案,观音桥商圈将有四条步行街,面积达4万平方米。步行街强调休闲购物、精趣购物。购物空间会有上下的空间变化,步行时景观变化。停车位考虑
观音桥商圈 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.