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房地产营销毕业答辩论文四川理工学院毕业设计(论文)希望城玫瑰园房地产项目营销策划学生:唐璐学号:专业:工程管理班级:指导教师:王寒梅四川理工学院建筑工程学院二〇一四年六月摘要房地产市场营销是关系房地产开发经营成败的关键,在当前竞争激烈的情况下,房地产如何营销越来越成为房地产发展商十分看重的问题。中国房地产营销业的兴起和发展,为加速房地产的循环创造了条件。从当初的“一无所有”到现在的“无处不在”,能够说,营销观念的树立以及各种营销方式的使用,是房地产业蓬勃发展的一个见证。本文运用SWOT分析法,4P理论对德阳市希望城玫瑰园房地产项目进行营销策划。关键词:房地产;市场;营销;essorfailureoftherealestatedevelopmentbusiness,petitivesituation,,"nothing"tothepresent"everywhere",canbesaidthat,theconceptofestablishingandmarketingavarietyofmarketingmethodsused,,butbusinesstomeetmarketdemandasthecenterofthewholebusinessactivities,anizationdevelopmentandmanagementofrealestateinvestmentactivities,innovativemarketingmodelshouldbeoutofthesituation,,,convertedtocashmanagementactivities,:Realestate;market;marketing;planning目录1前言 1选题背景 1研究的意义 1研究的目的 2研究方法 2 2 2研究内容 22营销理论基础 2房地产市场营销的概念 2市场营销环境 3市场营销策略 4 4 4 4 53房地产市场环境分析 5项目基本概况 5德阳市宏观环境分析 6 6德阳固定资产投资分析 6德阳居民收入水平 6 6希望城房地产市场分析 7消费者调查问卷结果分析 8 8 8 8 8项目定位分析 8 8 9项目SWOT分析 9(Strengths) 10(Weaknesses) 10(Opportunities) 11(Threats) 11 114希望城市场营销策略 11希望城房地产产品策略 11项目建筑风格定位 12 12项目建材品质定位 12项目配套定位 12项目星级物业服务定位 13 13希望城房地产价格策略 13 14 14 14希望城房地产促销策略 14 15 15希望城房地产销售渠道策略 16 16 165入市推广策略 17 17内部认购时机选择 17 17销售推广 176总体推广费用预算 177效果评估 208结束语 20参考文献 21致谢词 22