国有土地上房屋征收补偿安置协议参考文本.doc

国有土地上房屋征收补偿安置协议参考文本.doc国有土地上房屋征收补偿安置协议参考文本国冇十•地上房屛征收补偿安置协议参考文木征收补偿部门(以下简称甲方):单位名称:,地法定代表人:,职务:邮编:,电话:委托代理人:单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:邮编:,电话:被征收人(以下简称乙方):单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:委托代理人:单位名称:,地址:法定代表人:,职务:邮编:,电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):1O O;O; 0 ;; ;;单位名称:,地址:;法定代表人:,职务:;邮编:,电话:;委托代理人:单位名称:,电话:;法定代表人:,职务::邮编:,电话:。甲方因 建设需要,经某县人民政府常务会议讨论决定作出 号《房屋征收决定》,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,对乙方的房屋进行征收,甲、乙、W 方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿安置达成如下协议:第一条被征收房屋现状(一)房屋所在地点 ,建筑而积 平方米(其屮有证建筑而积 平方米,房屋使用面积 ,房屋产权证号 ),房屋的用途 ,房屋的产权性质 ,房屋的结构 ,房屋的总楼层数 ,房屋所在的楼层数 ,房屋的朝向(二) 房屋内部设施及装潢情况:(三) 房屋的附属物及构筑物情况:(四) 机械设备情况:第二条乙方或丙方基木情况(-)被征收房屋为住宅时:1、 乙方有正式户口 人(具中常住人口 人),分别是(姓名、性别、年龄、一与户主关系等):2O2、 丙方有正式户口 人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):(二)被拆除房屋是非住宅时:1、 乙方情况: 2、 丙方情况: 第三条房屋征收补偿选择第 种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被征收房屋的货币补偿方式(一) 货币补偿金额的确定选择第 种方式:1、 根拯当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、 根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确立。3、 当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋征收部门随机确定的评估机构评估的市场评佔价确定。4、 当事人约定的其他作价方式。(二) 房屋装潢作价方式: (三) 被拆迁房屋补偿金额: 1、 房屋货币补偿金额。被征收房屋建筑而积 平方米,按建筑面枳每平方米 元计价,小计 元。32、 装潢补偿金额 元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、 附属物及构筑物补偿金额 元。以上三项合计补偿金额 元。(四) 房屋货币补偿的币种 ,补偿金额由甲方于 年 月 H前支付给乙方,支付方式:(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对I人j方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(-)甲方提供位于 ,结构 ,用途 ,房屋号 ,建筑面积 平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:O产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、 甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;2、 房屋内应当有以下设施:3、 房屋装饰与设施标准见附件二4、 新建房屋竣工后质量应经 登记备案。(二)被征收的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二) 、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三) 按被征收房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额(四)产权调换差价币种: ,差价由 方于 年 月 日前向 方支付,支付方式:第六条房屋产权调换的过渡安逍(一) 过渡方式按以下第 方式确定。1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2、 由甲方提供周转房过渡安置。(二) 【乙方】【丙方】过渡期限自 年 月 日至 年 月__日。(三) 【乙方】【I人j方】选择自行过渡安置的,甲方应当按木协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址: ,建筑面积 平方米。(四) 甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第七条房屋征收搬迁补助费(-)甲方按 规左标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费 元,临时安置补助费 元,其他补助费 元,共计 元。(二) 征收非住宅房屋,甲方按 定标准,支付【乙方】【内方】设备搬迁和安装补助费 元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元,其他补助费 元,共计 元。(三) 房屋征收补助费的币种: ,甲方应于 年 月 日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式: O第八条【乙方】【丙方】在 年 月 口前应将被征收房屋腾空,并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在—年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条奖励条款5第十一条逾期安置的违约责任。(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【