某砖混结构宿舍楼工程施工组织设计方案.doc

Xx学校宿舍楼施工组织设计编制:审核:批准:时间:单位:一、编制说明(一)编制依据1、xx教育投资有限公司xx新校宿舍楼工程施工图纸、招标文件和投标的统一规定。2、施工现场条件及地质报告。3、依中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《分部分项工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)和山西省现行有关技术规范、标准及现行的工程建设标准及行业标准;建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑分项工程施工工艺标准》、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》。4、依据GB/T19001-1994IDTISO9002国际质量标准及程序文件。5、我公司拥有的科技成果、工法成果和先进的机械设备、雄厚的技术力量及多年来积累的施工经验。6、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。7、依二OOO年《山西省建筑工程预算定额》、二OOO年《山西省建筑装饰(装潢)工程预算定额》、二OOO年《全国统一安装工程预算定额山西省价目表》、二OOO年《山西省建筑工程费用定额》及运城市二OO三年第一季度建筑安装工程价款预(结)算中材料差价解决办法,取费类别按丙类,并结合我公司企业定额水平编制的。(二)编制范围xx教育投资有限公司运中新校宿舍楼工程的全套土建施工图纸、招标文件所确定的施工范围和有关技术资料,计算工程量的单价、合价及各种费用,再根据我公司企业定额水平确定报价修正系数,最后确定工程报价。(三)编制原则1、以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则。突出快速、有序、优质、高效的施工特色。2、坚持尊重科学、在实事求是的基础上,积极推广建设部建筑业十项新技术,提高施工技术科技含量和现代化施工水平,力求技术先进、科学合理、经济实用的原则,认真优选施工方案,合理利用资源,统筹兼顾,快速运作。3、紧密结合本工程的特点及难点,依靠先进的科学技术和现代化管理手段,实行动态管理并动静结合的原则。4、根据合同条件随时接受业主安排,以业主满意为最高标准。5、在收到图纸后,我们组织有关工程技术、预算人员对施工图纸进行了细致的探讨、针对本工程特点,并结合我公司多年来的施工实践,再创一流的工程质量、一流的管理水平,顺利完成运城市春沐苑小区2#住宅楼工程的宏伟任务,为运城经济发展再做贡献。6、紧紧围绕工程质量达运城市合格标准、争创运城市市优样板工程和“关公杯”质量奖。降低工程造价,确保施工过程中无安全事故,实现清洁生产、文明施工的目的,优化施工方案,配强项目管理班子,配足生产要素。二、工程概况本工程为xx投资有限公司运中新校宿舍楼,本工程为六层砖混结构宿舍楼。,,。层高:,,。(一)地基基础及主体结构设计本工程结构形式为砖混结构,抗震设防烈度为七度,设计工程合理使用年限为50年。地基处理强夯地基,上铺600mm厚3:7灰土垫层,基础采用钢筋混凝土条型基础;结构层层设圈梁、构造柱,楼面板及屋面板均为全现浇结构体系。(二)室外装修工程1、室外墙面:所有外墙面均为水泥砂浆墙面,刷外墙涂料。2、室外散水:为1500mm宽混凝土散水,散水靠墙处及纵向每隔12m设伸缩缝,立缝用沥青砂浆嵌缝。3、屋面:屋面采用水泥焦渣找坡,水泥蛭石板保温,铝铂面4mm厚SBS卷材防水屋面。(三)室内装修工程1、内墙面:除厕所、盥洗间贴300*200*8mm釉面砖墙面外,其余房间均为水泥砂浆墙面,刮白色仿瓷涂料。2、顶棚:顶棚均为水泥砂浆抹灰顶棚,刮白色仿盗涂料。3、楼地面:水磨石楼地面。4、踢脚线:预制水磨石踢脚。(四)楼梯:楼梯为金属栏杆,木扶手。(五)门窗工程:门有铝合金门、镶板门、塑钢门。窗为塑钢窗。(六)油漆及粉刷工程做法:所有木材面均为调和漆罩面,隐埋木件均涂防腐油。三、施工部署(一)施工工期指标及工期承诺:本工程我公司依业主要求2003年8月15日开工,2004年5月30日竣工,总工期为285d完成本工程招标范围内的全部施工任务,以体现我公司优质快捷的传统作风。(二)施工部署为加快施工进度,充分发挥本体系的特点,缩短施工工期,坚持“优质、快捷、安全文明”的原则,依现行的施工规范及质量验评标准和施工工艺规程强化管理,信守合同,确保信誉。针对本工程我们做好以下部署和安排:1、针对本工程实行以工程项目管理为核心的企业生产经营责任制,建立施工项目经理部,实行项目管理法,推行目标责任制,确保本工程的施工全过程顺利进行。2、开工前合理组织人力、物力,做好开工前的各项准备工作,认真熟悉图纸,会同建设单位和设计单位进行图纸会审和图纸交底工作,会同建设单位将坐标控制“网点”及“标高”布设到施工现场,并做好测量放线及复查记录