装+修+合+同+书.doc

装修合同书装饰合同协议书发包方(甲方):承包方(乙方):常州居家装饰工程有限公司根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的相关事宜,达成以下协议便共同遵守。第一条::。:见附件《家庭装饰装修工程预算单及工艺说明》:1)乙方包工,包全部材料。2)乙方包工,包部分材料,甲方提供其余部分材料。::______年______月______日工程期限:________天(双方根据施工工程变更情况可调整竣工日期)第二条:工程价款1)本合同工程的预算造价为(人民币),__________元,大写金额2)本合同旨在确定施工项目单价(见附件),工程最终结算价以实际完成施工工程量为准。第三条:材料供应1.)甲方负责采购应用的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,并有甲乙双方共同验收并办理交接手续。2)乙方提供的材料、设备到现场时应通知甲方和施工队长共同验收,如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3)凡由甲方提供的材料、设备,产品质量由甲方负责,施工质量由乙方负责。4)如甲乙双方对装饰装修材料有异议需进行复检,其复检费用由责任方承担。第四条:质量要求1)本工程由负责提供设计施工方案,设计费用为元/平方米。2)本工程施工质量标准,按住建部GB5027---2001《住宅装饰装修工程施工规范》、国家标准GB50323---2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、江苏省DB32/381---2001《住宅装饰质量验收规定》执行,并按双方合同约定履行。3)施工过程中双方对工程质量发生争议,由常州市装饰装修行业协会对工程质量予以认证,认证过程中支出的相关费用由责任方承担。4)施工中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,必须双方确认,签订施工项目变更后,详见《工程项目变更单》,方能进行该项目的施工。如甲方要求减少项目,甲方应当向乙方支付该项目总价款15%的设计费和管理费,由此影响竣工日期甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容的由此所引起的一切后果甲方均负全部责任,给乙方造成损失的,甲方应予以赔偿。第五条:工程验收1)工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2)乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动1放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3)甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和其它相关费用。第六条:付款方式1.)合同一经签订,甲方即应付总价款30%工程首付款;瓦工完工,木工进场前甲方支付30%的二期款;木工结束,油漆工进场前甲方支付30%的三期款;工程完工,竣工验收,双方签字后甲方根据工程决算付清余款。2)工程款全部结清,甲乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收之日起算,保修期为1年。第七条:违约责任1)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2)甲方未按本合同约定期限预付工程价款的,每延误一天,甲方向乙方支付本合同工程造价总额1‰的违约金。3)如果因乙方原因而延迟完工,每延误一天,乙方向甲方支付本合同工程造价总额1‰的违约金。4)如果因甲方原因而延迟完工,每延误一天,甲方向乙方支付本合同工程造价总额1‰的违约金。5)施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。)施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延6误工期,甲方自负责任。7)施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。8)在合同履行期间,甲方出现以下情况,经乙方催告,甲方仍不积极补正的,乙方有权解除合同;由于解除合同造成的损失,由甲方承担赔偿责任。A、对施工工程提出不符合实际要求的;B、未按本合同规定的付款时间、数额和方式付清工程款的;C、其他严重阻碍工程施工的情况。9)在合同履行期间,乙方出现以下情况,经甲方催告,乙方仍不积极补正