楼盘考察报告——湖畔天城楼盘考察报告——湖畔天城楼盘考察报告——湖畔天城2016年6月19日,我部门一行五人,对苏州工业园区湖畔天城进行了考察。湖畔天城位于苏州工业园区钟园路上。用地面积15万平方米。。最高楼层26层。共分五个区。小区设计由美国RTKL进行规划设计。由BMA进行景观设计。小区总共分为五个区,其中有四个区是住宅,一个区为商业。商业全部采用沿街商业。小区整体楼盘考察报告——湖畔天城2016年6月19日,我部门一行五人,对苏州工业园区湖畔天城进行了考察。湖畔天城位于苏州工业园区钟园路上。用地面积15万平方米。。最高楼层26层。共分五个区。小区设计由美国RTKL进行规划设计。由BMA进行景观设计。小区总共分为五个区,其中有四个区是住宅,一个区为商业。商业全部采用沿街商业。小区整体规划显得大气磅薄,浑然一体。作一个占地15万平方米,建筑面积三十万平方米的小区,设计师充分考虑了小区设计的整体性,同时又考虑了小区卖点的挖掘。风格鲜明的售楼中心,风情各异的中央景观带,以及热情奔放的欧式商业街,彰显出小区设计者强有力的把控能力与张扬有序的设计思路。也为后期开发商对此楼盘进行推广提供了强有力的保证。小区户型设计基本以中大户型为主。从销售的情况来看,大户型的销售情况并不太好。同时,楼盘的开发节奏比较慢。2003年拍地到现在还有一个区没有开发完毕。在这个楼盘中,可以看出小区设计的整体性考虑对于以后小区生活氛围的营造有着极其重要的作用。错落有序的空间层次,张而有度立面风格,紧凑舒适的户型设计是每一个年青客户对于小区设计的追求。另外小区规划及景观设计应充分考虑小区营销卖点的挖掘。建筑设计具有相应的矛盾性与复杂性,而小区的设计更应如此。现代生活的分化与异合在一定程序上要开发商充分考虑以后居民生活形态的多样性与差异化。户型设计是小区重点,也体现出开发商对于项目回款的鲜明态度。此小区大量的大户型在一定程度上推迟了整个项的销售进程。我想,一个追求现金流的公司与一个追求品质的公司会有截然不同的解决方案。小户型近来受到的热力追捧在一定程度上推动了各大开发商对于小区户配比的均一性,小户型越来
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