五爱市场土建方案.doc

第一篇、总体说明一、编制依据1、沈阳五爱实业有限公司沈河区培训中心改造工程住楼外装修、屋顶平改坡及比邻接建工程招标文件。(招标编号:LCZ2005032-1)招标方提供的图纸。3、现场勘察与测量情况结合施工组织设计编制办法进行编制的。4、编制过程中参考的工程建设标准主要有:《建筑装饰装修工程质量验收规范》——GB50210-2001《砌体工程施工质量验收规范》——GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》——GB50209-2002《屋面工程质量验收标准》——GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》——GB50300-2001编制过程中参适用的法律法规主要有:《建筑法》、《安全生产法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》。6、主要劳动力需用量计划是根据施工进度安排编制出的各主要工种劳动力需用量计划。7、施工机械需要量计划是根据施工方案和施工进度确定施工机械的类型、数量、进场时间,并对其进行汇总得出的。8、主要材料及构配件需要量计划是根据施工预算及进度计划表中各施工过程的工程量,按材料名称、规格、使用时间并考虑各种材料消耗定额进行计算汇总得出的。9、进度计划安排是根据招标文件中提供的工期,根据工程实际特点、工作量以及施工方案的确定,通过施工技术规律和合理的组织关系,并以流水施工的原理进行相互搭接和统筹安排,确保整个工程按规定工期实现有序施工。10、施工组织设计中的施工方法和技术措施的选择是根据工程结构形式和建筑特征,通过对施工方法的技术先进性与经济合理性的统一,施工机械的适用性与多用性的兼顾,尽可能充分发挥施工机械的效率和利用程度,以及我单位的技术特点、施工习惯和现有机械的可利用情况多方考虑后进行编制的。其他未尽事宜严格按照国家现行的有关规范规定进行设计、施工及验收。二、总体概述该项目位于辽宁省盖州市双台镇斯拉堡村。根据现场情况,该工程原主楼外墙为瓷砖墙面,窗为铝窗,此部分需要全部拆除后重新施工。比邻接建工程的位置处原有一层走廊及浴区需要全部拆除,该部分的原设计图纸未提供,因此包括基础在内的结构形式均无法准确确定。另外,屋面平改坡部分的原屋面图纸也未提供。通过认真研究和分析工程招标文件、补遗、说明等相关资料,结合项目设计和施工现场勘察,并对工程特点进行分析来看,本工程所涉及管理流程及施工中不可预见的因素较一般工程具有相对的严格性和复杂性。经分析本工程的特点与实际状况后,要确保有序、高效、高质量的完成本工程,要对以下几个施工因素进行重点考虑:1、本工程要求在施工中必须有类似工程、经验丰富、专业技术全面、管理水平高的施工队伍来保证工程的质量、进度。2、根据现场条件,该项目地处辽宁省盖州市,且通往该工程所处位置的主要公路刚刚开始施工,无法通车,交通十分不便。这些情况对于沈阳的施工队伍来说,材料的采购运输及机械设备的运输等都是工程施工中存在的最大难题。3、本工程作业面复杂,且内装修与外装修两部分施工人员同时施工,加大了管理难度。4、外加工问题。针对该工程材料的供应量较大,且场地条件较差,钢结构部分须进行外加工,因此须提前制订材料采购及外加工计划,以确保施工进度。5、该工程拟定工期仅为50天,针对项目的实际情况,在这样短的时间内完成如此大工程量的项目,无疑存在较大难度,而且必将发生许多无法预见的问题,这些都将会对工期产生直接的影响。6、成品防护也是该工程存在的关键问题之一。由于工期紧,作业面小,且交叉作业多,如管理不好必然会产生交叉污染和成品被破坏的情况。7、根据本次招标文件规定,本工程所要求的施工任务,我们在施工阶段中必须做到:,预先制定施工计划,确定关键线路,保证工程如交付。(选材、构造安装、尺寸模数、工序流程等),理顺并明确各分项工程施工段结合部的衔接。,设置施工安全通道、材料堆放、运输、仓储、保卫、防火、防水、防盗以及已完成的分项工程产品保护。,防止并降低因不可预见造成的工期延误和损失。三、总体部署根据该标段的工作内容,经过认真研究后,对整个施工过程进行统一部署。首先分派多个作业组对需要拆除的部分同时进行拆除作业,而且加强人力进行屋面平改坡部分的拆除工作,以免这部分的工作延误影响到主楼外装饰工作的开展。拆除工作结束后,将工作重点转向新建工程的施工上,争取尽早将主体建成,为日后的装修工作创造较宽松时间。根据上述施工中的关键环节,提前制定计划,对可能存在的影响工期的主要问题进行提前预测,并制定解决方案,确保工程进度按计划实施。第二篇、施工总平面布置图见页后附图。第三篇、施工组织设计一、主要施工方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、