2014天津指导租金.doc

—1—天津市2014年房屋租赁市场指导租金一、房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考,租赁双方可根据房屋所在版块的指导租金,结合市场情况自行议定租金。二、租赁房屋所属版块未有指导租金的,可参照临近版块、同类物业的指导租金,结合市场情况自行议定。三、房屋租赁市场指导租金不含税费。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳。水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定。四、房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金。楼房(住宅):有简单家具、家电,一般装修(铺地砖,粉白墙,卫生间及厨房简单装修),有管道天然气(或煤气)、管道暖气,周围环境一般;平房(住宅):上水下水畅通,有厨房。和平区2014年住宅房屋指导租金单位:元/、海河、大沽桥;东至大沽桥、大沽北路;南至营口道、南京路;西至鞍山道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、北安桥商业服务业中心,以商业服务业为主,标志性建筑有劝业场、百货大楼4241金融街版块北至大沽桥、海河;东至海河、大光明桥;南至大光明桥、曲阜道;西至大沽北路银行机构中心,以银行为主,住宅较少4039南市版块北至南马路;东至东马路、兴安路、荣吉大街、海河、北安桥;南至北安桥、福安大街、华安大街、多伦道;西至南门外大街住宅为主3840体育馆版块北至营口道、南京路;东至河北路;南至成都道;西至贵州路体育中心场馆所在地,以住宅为主4143—2—五大道版块北至河北路、洛阳道、澳门路、郑州道、湖北路、重庆道;东至马场道;南至西康路;西至贵州路、成都道以住宅、办公、历史风貌建筑为主41小白楼版块北至大沽北路、曲阜道、大光明桥;东至大光明桥、海河;南至徐州道、马场道、重庆道、湖北路、郑州道、澳门路、洛阳道、河北路、南京路;西至营口道商业服务业中心,住宅较少3839新兴版块北至电台道、气象台路、营口道;东至贵州路、西康路;南至津河;西至卫津路住宅为主4038南营门版块北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路;东至营口道、气象台路;南至电台道;西至卫津路住宅为主4139河东区2014年住宅房屋指导租金单位:元/、泰兴路、北塘排污河;东至月牙河、卫昆桥;南至卫昆桥、卫国道、顺驰桥、华昌道;西至京山铁路新建商品住宅较少,多为旧有住宅小区,居住相对集中2627二号桥版块北至京山铁路;东至河东区与东丽区边界;南至河东区与东丽区边界;西至月牙河紧邻东丽区,距离市中心较远,地理位置欠佳,但属轻轨沿线,交通便利3029后广场版块北至京山铁路;东至京山铁路;南至成林道、新开路;西至京山铁路天津市交通枢纽坐落本区域,中高档商品房集中,为河东经济发展新亮点3837津滨大道版块北至新开路、成林道、月牙河桥;东至月牙河桥、月牙河;南至京山铁路;西至京山铁路新建商品房较多,占据城市黄金要道,交通便利,发展前景广阔3130—3—六纬路版块北至解放桥、河北区边界、京山铁路;东至京山铁路;南至东兴路、光华桥;西至光华桥、海河、解放桥依傍海河,以六纬路为主轴向两侧延伸,为河东主要政治、经济、文化中心3131太阳城版块北至博山道;东至博山道;南至卫国道、卫昆桥;西至卫昆桥、月牙河新建商品房、经济适用房较多,居住区相对集中2222向阳楼版块北至顺驰桥、卫国道、卫昆桥;东至卫昆桥、月牙河、月牙河桥;南至月牙河桥、成林道、新开路;西至京山铁路住宅小区集中,新旧程度跨度较大2526中山门版块北至光华桥、东兴路、京山铁路;东至月牙河;南至月牙河、海河;西至海河、光华桥房屋多为90年代建设的危改还迁房,次新商品房,社区建设相对成熟2930万新版块北至卫昆桥、卫国道;东至沙柳北路;南至成林道、月牙河桥;西至月牙河桥、月牙河、卫昆桥多为房龄20年以上的住宅小区,社区建设相对成熟,存量房交易活跃2627河西区2014年住宅房屋指导租金单位:元/;东至海河;南至棉纺四厂地界、大沽南路;西至大沽南路、南京路沿海河一线,环境独特3736河西中心区版块北至吴家窑大街、围堤道;东至洪泽路、黑牛城道、解放南路;南至复兴河;西至紫金山路河西区中心地区,交通便利,市重点中学、重点小学集中该地区3133—4—梅江版块北至复兴河;东至解放南路;南至潭江道;西至紫金山路环境优美,交通便利,配套设施齐全,是河西区高档居住区3232人民公园版块北至佟楼桥、马场道;东至南京路、大沽南路;南至围堤道;西至贵州路、新兴桥区委、区政府所在地3737体院北版块北至紫金山路与卫津南路交口;东至紫金山路;南至复兴河;西至卫津南路环境较好,是河西区中档居住区3433小海地版块北至海河;东至大沽南路