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租写字楼合同租写字楼合同篇一:写字楼租赁合同范本写字楼租赁合同范本合同编号:_________出租方:以下简称甲方)法定代表人:_________地址:_________联系电话:_________传真:_________承租方:以下简称乙方)法定代表人:_________地址:_________联系电话:_________传真:_________甲乙双方依据中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:_________。第二条房屋用途该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第三条租赁期限租赁期限为_________年,即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。%,即_________币_________元(大写:_________),于签署本合同时向甲方支付。(1)该房屋租金为每月人民币_________元整。(2)租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。。,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第六条付款方式租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。物业管理费按(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物后______天内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。乙方履行合同义务后,甲方逾期不退还租赁保证金的,乙方除有权要求退还租赁保证金外,有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以租赁保证金总额的_________%。第七条维修养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,乙方需妥善保管设施,在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方,以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由甲方承担。因乙方严重过失,管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。第九条装修条款乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所