汝南产业集聚区综合服务建设项目可行性研究报告(征求意见稿).doc

汝南产业集聚区综合服务建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论 1
1
、内容及范围 1
2
3
4
5
第二章项目背景及建设必要性 6
6
8
10
10
第三章厂址选择与建设条件 12
12
12
第四章建设内容与规模 16
设置原则 16
建设内容 16
建设规模 16
第五章工程建设方案 18
18
20
26
27
29
第六章节能 31
31
32
32
第七章环境保护、消防及公共安全 34
34
36
第八章组织机构与劳动定员 38
38
38
39
39
第九章项目管理与实施进度 41
41
43
第十章项目招投标方案 46
项目招标范围及招标组织形式 46
投标、开标、评标和中标程序 46
评标委员会的人员组成和资质要求 47
第十一章投资估算与资金筹措 48
48
49
第十二章结论与建议 50
50
50
第一章总论


汝南县产业集聚区综合服务中心建设项目
,项目负责人
承办单位:汝南县产业集聚区投融资有限公司
项目负责人:李里仁

汝南县产业集聚区综合服务中心建设项目位于汝南县产业集聚区南部,创业大街北侧,金城路东侧,金水路西侧,建业大道南侧。

编制单位:河南省工程咨询公司
证书号:工咨甲**********
法人代表:董治堂
、内容及范围

1、《中华人民共和国科技进步法》;
2、《中华人民共和国中小企业进步法》;
3、《2012年河南省加快产业集聚区建设专项方案》;
4、《河南省中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》;
5、《2012年河南省推进重点工程建设促进经济结构调整方案》;
6、《关于申报2012年省工业结构调整专项资金支持项目的通知》豫工高办【2012】2号;
7、《关于发展壮大县域经济的若干意见》中共河南省委、河南省人民政府豫发[2004]7号;
8、《驻马店市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》;
9、《汝南县城市建设总体规划》;
10、汝南县产业集聚区有关单位提供的基础数据及其他材料。

根据国家对项目资金申请报告的工作范围和深度规定,本报告对项目的建设条件进行了实地查勘,对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析,为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。

本项目承办单位为汝南县产业集聚区投融资有限公司,公司成立于2009年8月7日,注册资金1亿元人民币。汝南县产业集聚区投融资有限公司是县政府批准成立,经县政府授权范围内有限责任公司,是汝南县人民政府的投融资平台。
公司职责为:对县政府授权的国有资产进行投资(国家法律、法规允许范围内)运营和收益管理单独设立国有独资有限公司,该公司可以对产业集聚区厂房及基础设施项目进行投资,对高新技术、先进制造项目进行投资,对所属企业和资产依法进行经营管理和运作,培育优势企业,实现国有资产保值增值,
以及汝南县规定的其他的投融资事项。


本项目建设主要是新建产业集聚区综合服务中心,包括综合服务楼、产品研发及检测中心、行政服务中心、产品展示及信息发布中心、职工公寓、多功能食堂及附属配套设施。总建筑面积为31870平方米,同时配备必要的研发及检测设备62台套。

拟建项目选址在汝南县产业集聚区南部,创业大街北侧,金城路东侧,金水路西侧,建业大道南侧。
项目所在地位于新阳高速北1公里处,紧临S219、G106,与