物业承接查验表格.docx

房屋、本体设施接管验收表(一)土建装饰系统编号:名称:楼层:楼层项目验收内容是/否备注公共部位地基基础地基无吊脚、无明显沉降、位移,墙体无严重裂纹外墙、幕墙(幕墙玻璃、大理石、瓷面砖、喷涂等)安装牢固、平整、色泽一致、收口严实梁、柱、板主体、墙身无倾斜/变形/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露顶棚抹灰层牢固,无剥落及明显裂纹楼梯、扶手无明显裂纹/剥落/露筋,扶手无明显龟裂/无漆层脱落公共门窗(木/铁门/防火门窗/百叶门窗)牢固/平整/开关灵活/解缝严实/五金配件齐全消防设施(消防管/消防栓/消防水带)无损坏/无渗漏/水压正常/五金配件齐全楼板/地面砖/天花/饰面无裂纹/空鼓/下陷/表面平整/接缝严实/无明显污染通风口/管安装牢固/无堵塞/无破损上下雨/污水管无漏/渗/堵塞现象,去水通畅,管道接口严密设备房/管道井无漏/渗/积水现象,照明正常/无杂物/管线安装牢固/设备标识清晰检查结果:检查人:日期:综合评估:工程部经理:日期:1房屋、本体设施接管验收表(二)土建装饰系统编号:名称:楼层:楼层项目验收内容是/否备注洗手间检查结果:检查人:日期:综合评估:工程部经理:日期:2房屋、本体设施接管验收表(三)土建装饰系统编号:名称:楼层:楼层项目验收内容是/否备注室外公共设施屋面隔热层/防水层无老化、拉裂、龟裂、缝填料饱满、去水口顺畅/无积水水箱/水池无渗/滴水现象、浮球阀控制良好/箱池壁(底)无垃圾、溢水报警控制良好天面扶栏、避雷带、防护栏油漆完好、无变形、无锈蚀/无污染散水坡、雨檐棚、连廊、收水口与外墙连接良好/无裂缝/无排水不畅雨污水井/口排水畅通、无裂纹/破损、刷漆色泽均匀明/暗去水沟沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞给排水管道/含绿化用水管阀水管水阀完好/无渗漏/试水通畅无阻塞化粪池排水畅通/池壁无塌裂/盖板完好无缺路灯/广告灯/外墙泛光灯灯柱/箱/罩外观完好、无明显锈蚀/无漆层脱落/安装牢固设备房(水泵房、配电房、电梯房)通风良好/无渗漏水/有足够的应急照明、消防器材、环境清洁水泥路面无老化、拉裂、龟裂、伸缩缝填料饱满、无起沙广场路砖线条顺直/无松脱/无下陷/无明显破损路侧石/收水口整齐/无倾斜/无缺漏/无塌陷步级台阶与主体连接良好/无裂缝/防滑处理有效绿化(灌木/路树)植株生长良好/株距均匀/无明显枯枝败叶/无虫害明/暗去水沟沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞垃圾房/池/中转站门/墙体瓷片完好/排水沟、散水坡排水良好检查结果:检查人:日期:综合评估:工程经理:日期:3房屋、本体设施接管验收表(四)土建装饰系统编号:名称:楼层:楼层项目验收内容是/否备注地下停车场车辆道闸配件齐全/道杆手/自动控制正常/感应线圈反应灵敏收费站、岗亭门窗/墙身/地面/配件完好升降停车架操作灵活/无异常机械振动、噪声/机械传动润滑/电气装置与安全装置功能正常道路/导流线/标识道路平整/无空鼓起沙/坡面防滑处理、导流/标识清晰/顺直、字体尺寸一致其它检查结果:检查人:日期:综合评估:工程部经理:日期:4房屋、本体设施接管验收表(五)编号楼层验收类别类别项目验收内容是/,无裂纹、空鼓,表面平整、无污染,各系统末端安装有序,标识清晰 ,工作正常,无缺损,,无明显变形、倾斜 、划痕、玻璃胶填充饱满 ,开关灵活、润滑良好 ,开关灵活、润滑良好,、缝齐,色泽一致,无缺损,安装牢固 、空鼓,表面平整、缝严,无污染 、木质墙身牢固、平直,色泽一致,无变形倾斜、破损等 ,牢固、平直,色泽一致,无变形、倾斜等,、空鼓、下陷、表面平整,接缝严实、色泽一致 、空鼓、下陷、表面平整,,接线良好,配置合理 ,整齐有序,标识清晰 ,通风良好 ,计量准确读数5