研究院三期基地建设项目施工图审查技术规格书.docx

研究院三期基地建设项目施工图审查技术规格书一、项目概况广汽研究院三期基地用地位于广州市番禺区化龙镇复甦村、珠江甘蔗场,为新建工程,建设内容为生产试验楼。生产试验楼为钢筋混凝土框架结构, m2, m2,。该建筑物设计设计使用年限为50 年。抗震设防裂度为7 度,。本工程建筑耐火等级为一级。建筑主体为钢筋混凝土框架结构,,,,,。该建筑由北至南分为两大区域,北部上端为五层民用公共建筑,主要布置有会议中心。下部为五层及九层丙类工业建筑,主要布置有智驾中心、造型中心、试验中心。建筑物按功能分为会议中心、智驾中心、造型中心、试验中心四部分。其中会议中心为五层,建筑性质为民用建筑,智驾中心为四层丙类工业建筑;造型中心为主体五层丙类工业建筑,试验中心为九层丙类高层工业建筑。本技术规格书包含的范围为研究院三期基地建设项目施工图纸审查。包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、消防、幕墙、人防等各专业审查。通过对施工图纸的审查,减少施工图纸上设计的错漏,控制施工图纸设计的质量。二、、,总平图中小区入口是否人车分流和主客分流,总平图指北针标识是否正确,保留的地形和地物是否准确。、建筑界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确,道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形,对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确,间距是否满足要求。、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确,标高、坡度是否正确、合理。,管线与建筑物、构筑物以及其他管线之间的距离是否满足规范要求,场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 建筑专业审查要点1、编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。2、工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。3、主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等。4、节能设计:建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等;夏热冬暖地区建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。5、防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。6、建筑防火:防火分区及安全疏散;消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。7、人防工程:人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置,人防面积约 4000㎡。8、室内外装修做法。9、需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、天窗等。1