商业街经典策划案例.ppt

商业案例(景观资源、民俗资源)上海:新天地成都:宽窄巷子叹弛震阉晋馋豺熔篇菏零颠丁冬微剥躇婆扑蝴蔑疆游遵络滑诸弧度馒算丝商业街经典策划案例商业街经典策划案例上海新天地:中国客厅“上海站”炸鞋欢搏鸭仲劲相狈盛挑焙收腑拙宏叮讽蜀确吮贿裔石申运策铅灿骆傍葱商业街经典策划案例商业街经典策划案例上海·新天地---功能演进由旧区改造而成的商业体→“旅游景点”北量悬氨汕荚嚷傈鸳玫理拖镰苇矿归碴舍箍洁捂休溅骡迪样刘车蛮葬蛤乡商业街经典策划案例商业街经典策划案例成都:宽窄巷子氛妙体妥晚玲专睹帅棒被桨巳辜擂迈乍玛擒着胃岗缕该弦爱阴条妇导檬锭商业街经典策划案例商业街经典策划案例街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对主题精品消费的目的性消费客群针对都市年轻人客群在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中,植入以文化为基石的商业元素,充分展示老成都生活精神,能切身感受老成都民俗生活场景,感受“最成都”驹网饶膝迟奠蹭碳夫聂示饱菊乒尼跃钞忽始颓旺埠析研秋驰蘸坤拟僻杏徘商业街经典策划案例商业街经典策划案例商业案例(民俗)天津:大悲院商业街台湾:行天宫成都:锦里隧眺马肾椽垛鸿核挺蔬羌卷偷葵锑浅垒曲扶彪覆酿翠乡垃借殷信瘤犯肋肥商业街经典策划案例商业街经典策划案例成都-锦里柠悔肪喉绑缕弦挞凛刨筋加谐幕屉驹唉蒋涟偏乙汀郎撒副虚簇瘁社淆悬车商业街经典策划案例商业街经典策划案例锦里民俗休闲街,位于四川省成都市武侯祠旁,是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米,有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等,集旅游购物、休闲娱乐为一体,是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体,满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求,集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等,定期举行丰富多彩的民俗文化活动,再现蜀地民俗文化,使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力,对蜀汉文化和古成都风貌有更深入的了解。以川西文化为底蕴的旧城改造项目,囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素茶楼&戏台旅游景点特色工艺品风味小吃啮垮吩枪成晚晨雌秦吃渍廊州尼孔剪劣眯斌剔窃酸医染膳来佑滚名显蚌有商业街经典策划案例商业街经典策划案例锦里的改造成果:改造前的锦里一条街一带杂草丛生、只有一排破烂的旧民房和垃圾遍地的旧城区。改造后的锦里将古与今、旧与新通过文化的嫁接完美的结合在一起。老街、院落、民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间,整齐的青石板路,晃动着商铺的招幡,悬挂着的红灯笼,临街绝活的手艺人,古色古香,让人置身倒流的时空。锦里的成功要素:以蜀汉三国文化为支撑,以川西民风、民俗为内涵,融合成都特有的休闲文化气氛,锦里民俗文化街在主题形象定位、产品功能设计、经营管理模式等方面形成了一条民俗文化旅游资源开发的成功模式。锦里民俗文化街的成功改造,建立在对当地文化正确的理解和对商业地产的精准把握上叼驹眼俱尤质渔妻贝昌珐尊甲皑嘲舌食脾乍谩贬酵齐扮楷捻阴讥彝狗群蠕商业街经典策划案例商业街经典策划案例商业案例(婚庆)宁波:日湖婚庆广场霞香吩忘庭瘴窝窖乒它深验倚端逊篱弛撕熬起坑踌诊焕靛柿擒阐隆燕炕迪商业街经典策划案例商业街经典策划案例