小区业委会工作总结.doc

小区业委会工作总结《小区业委会工作总结》是一篇好的范文,觉得应该跟大家分享,看完如果觉得有帮助请记得(CTRL+D)收藏本页。时间很快,转眼就是半年。在XX年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨,也在慢慢的发生一些变化,有高兴的也有不尽人意的。 XX年我们小区在xx街道和xx村居委会的直接领导和支持下于XX年的5月19日选举产生了新的业主委员会。之前,由于诸多历史原因,造成小区管理混乱,业主有很多实际问题得不到及时解决,环境卫生极差,保安不作为,小广告到处粘贴,绿化无人管理,照明长期破损,下水管道时而被堵,私搭乱建,监控大多失灵,健身器材破损丢件,门禁失修,就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转,曾有两部电梯停运一年之多,如遇外线停电,小区备用应急发电机许久不能正常运行。这一切的一切都使业主大伤脑筋,在毫无办法的情况下,有很多业主采用了拒交物管费的办法来进行抗衡。业委会成立后为尽快扭转局面,立即采取了如下行动范文参考网采取的措施: 一,业委会成立四个小组:,,,。每组的组长由业委会委员担任,每组有若干业主代表掺于。二,健全各组的管理制度。三,每周五定期召开联谊会议。四,设立业主意见,建议箱。五,成立业委会办公室。印贴文告,保管档案资料,收集汇总资料和信息,上传下达等事物性工作。六,订立业主公约,逐渐提高广大业主的文明程度。七,建立与物管公司对话机制。密切与物管的协调与合作。八,恢复了保安的巡视制度。解决的事项: 一,加强环境卫生的清扫力度,大件和装修垃圾定点存放,每周定时运出。二,2,3号大门口安装了铁围线,原来院内的摩托车全部靠边停其一侧。三,恢复花工的绿化职责。四,疏通全部下水排污管道,并定期每三个月疏通一次。五,检修所有监控和照明以及门禁设施。六,利用电梯年检之机,对小区14部电梯进行了全面的检查和维修,使之能正常运转。七,定期保养应急发电机组,以备停电之应急。八,保养刷新五个单元门及所有隔离门的油漆。九,范文TOP100填补了单元门,楼层,电梯的告知牌和部分楼层的天花板。十,添置了两部儿童乐园滑梯。十一,为全体业主每户发放一张价值60元的新年购物卡。