上海市物业维修工程委托审价合同研究与分析.docx

省人民政府水行政主管部门建立水土保持上海市物业维修工程委托审价合同委托方:_________业主大会(以下简称甲方) 受托方:_________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规,经甲乙双方协商,本着平等自愿原则,订立本合同。第一条工程概况 1、工程名称:_________;工程地点:_________;开工日期:_________;竣工日期:_________;建筑面积:_________平方米;结构类别:_________;预算造价:_________元;决算造价:_________元; 2、物业业管理企业:_________ 3、施工单位:_________ 4、监理单位:_________ 5、其他:_________ 第二条合同内容(取消的条款,在其编号前括号内标示"×")1 1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);() 2、甲方委托乙方审核该工程预算(或结算);() 3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;() 4、其他。() 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 4、甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合; 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用; 7、其他_________。第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;2 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的,应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则,认真、细致、周到地进行服务工作; 6、其他_________。第五条合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、基本费:按_________为取费基础,计_________元。人民币(大写):_________ 3、差额费:按_________为取费基础,计_________元。人民币(大写):_________ 4、甲乙双方商定:按_________元,一次确定,不另调整。人民币(大写):_________ 5、上列三款费用不得同时计取,如发生差异,应按其中金额最大一类收费。 6、付款办法: 第一次支付:_________元。人民币(大写):_________。支付日期:_________年_________月_________日第二次支付:_________元。人民币(大写):_________。支付日期:_________年_________月_________日如有余款,待合同履行完毕时,一次结清。第六条合同时效3 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定,本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。 3、双方完成工作,付清费用后,本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约,按下列约定