城市街区型住宅区的规划策略.doc

城市街区型住宅区的规划策略[摘要]城市街区型住宅区兴起十余年,它的相关研究已经不仅局限于住宅区本身,而有了更广阔的研究外延,特别是从城市、居住环境、资源环境角度的研究已经有了显著的成果,但并不完善和综合,而且很多研究成果,仅为纯理论分析或国外经验的借鉴,缺乏实践经验的反馈以修正。因此有必要从以上三个角度出发,综合分析研究它的规划设计策略和手法,探索具有实践指导意义的理念,用于我国住宅区规划建设,促进我国住宅区和城市的可持续发展。本文来源于网络,本站发布的论文均是优质论文,供学习和研究使用,文中立场与本网站无关,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息,如果需要分享,请保留本段说明。[关键词]城市街区住宅策略中图分类号:TU98文献标识码:A文章编号:1671-7597(2008)1020119-01 在可持续发展思想的指导下,我国注重可持续发展的住宅区规划设计正处于一个发展阶段,此背景下,对城市住宅区的可持续性研究是一个重要而迫切的课题。近些年来,城市住宅小区的问题逐渐暴露,成为阻碍我国可持续发展的重要因素。因此,对我国街区型住宅区的发展及类型进行总结归纳具有重要的现实意义。一、城市策略(一)整体性的策略格式塔心理学认为:“系统的质存在于整体之中,而组成系统整体的单个部分(或元素)无质可言,整体大于部分之和。”城市街区型住宅区作为城市系统的子系统,其构成具有系统性与整体性特征,因此,其必然坚持整体性的规划设计策略,才能使住宅区成为城市的有机组成部分,使住宅区更高效的配置资源,更利于居住环境宜居,促进住宅区的可持续发展。整体性策略包括以下内容: 。城市街区型住宅区规划设计前期必须对建设条件中的资源和环境进行综合分析,研究资源的潜在价值,对诸如土地、景观、人文等特定因素和资源进行充分利用或保护,评估工程建设对该区域自然环境及社会因素所带来的影响。 。住宅区内部的整体性考虑,不再像现代主义理论指导下的住宅区设计思想仅仅局限于对居住空间物质环境因素及其经济、效率的关注,同时还要求对社会结构、居民生活、交往行为、文化观念等进行多层次的关注与探求。 。城市街区型住宅区的规划设计应尽量综合住宅区全时间过程来分析考虑,尽可能实现住宅区的可持续发展。可持续的建筑全过程模型把建筑全过程分为4个阶段,即规划设计(含场地选择)、施工建造、使用维护和废弃拆除,它是一个线性过程。(二)开放性的策略大部分已建成的住宅区在管理模式和空间布局上都呈现出封闭的形态,并在当前商品房经济与社会结构转型等社会背景下,我国的城市明显存在着各住宅区各自为政,与城市隔离的问题。这样封闭独立的小区虽暂时解决居住环境安全、安静问题,但不利于住宅区与城市的有机结合,不利于住宅区的自我更新发展,不利于居住环境活力的营造等,导致住宅区变成“一次性消费品”,影响城市的稳定持续发展。此问题背景下,开放式街区是解决此问题的有效策略。开放性策略包括以下内容:保证安宁基础上的开放;开放模式具适应性、灵活可变性、经济合理性。二、居住环境策略(一)促进居民交往的策略住宅区是居民的日常生活与交往的基本场所。居民的交往不仅是住宅区社会结构的重要内容,它作为反映居民生活需求变化的一个活跃因素,也是促进住宅区