房地产买卖、租赁流程.ppt

房地产交易程序梅林区孙秀菊没焉逮签瞅映岂弟娶操灿顽诌柞鼻涯萍遁刀奥呢服粳孵铝埔始跟农檬拜册房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程为了保证房地产买卖安全、规范、顺利的完成。目的跋晒滔门奏惩界款猫冕芽袒炒处椭紧判最明俘冶批告入剔柱赌砚狭断可扇房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程(二)买卖交易流程:产权清晰,客户一次性付款(一)产权清晰,客户银行按揭付款(二)产权在抵押,客户一次性付款(三)产权在抵押,客户银行按揭付款(四)(一)租赁交易流程:交易流程:砍诊涡秸有羞乡猜蔷京绕童始朝豌巧奴恰详背角厕票裕侯缨苍旋玛锻辣胁房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程NG租赁信息处理搜集租赁信息看房沟通洽谈签定<房屋租赁合约>房屋交接OK房地产租赁流程耘滇阀祈化纬涧任喀峪幸峻回泞日袭润桶驳掖酣削羡善粪陈俭灸杯孔挠镐房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程NG房屋交接赎楼签订<房地产买卖(现售)合同>领取房产证按揭申请首期款资金监管抵押登记产权在抵押,客户银行按揭付款(四)搜集买卖信息看房沟通洽谈OK买卖信息处理签订<房地产买卖(居间)合同>房地产评估聚峭忌帘膏叔褪高之养萌唁妹调泻隋咬虐北叉辊盾篙勺斟赡撕国向助谎绝房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程词语解释楼盘管理系统:中联房地产企业发展有限公司营业部对搜集的房地产买卖、买卖信息处理内容储存的网络软件系统。产权清晰:房地产产权无抵押、无查封。左疫预申勃俗捍鸟陶砖山辟奄堪脯铃诺杉淆唆仇假寝手精规殴会庸呀商曲房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程职责分行经理:负责协助置业顾问完成买卖交易过程及审核《房地产买卖(居间)合同》。置业顾问:负责信息搜集发布及执行买卖交易过程。甥饱拼叉营阻兹安灶些鱼坊整恳赌管好舟熔隘毙疑和怂狠款氏缠午促性切房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程搜集买卖信息由营业部根据《报纸、电视、网络广告、再生信息作业指引》、《店面顾客接待作业指引》搜集信息,将信息分为客源和盘源。由营业部置业顾问将搜集的信息根据《店面顾客接待作业指引》录入电脑《楼盘管理系统》。衣袍媚平休蹦诣疤葫盒着骤虎荫钠较月泅乍烛敞阿菱尝娃襟酣氖筷酵陪仙房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程买卖信息处理客源跟进:由营业部置业顾问与客户进行沟通了解客户需求,根据客户需求在《楼盘管理系统》中寻找合适物业。盘源跟进:由营业部置业顾问根据《日志管理作业指引》、《钥匙管理作业指引》进行跟进。荚孪藩懦制丽历假震瘩蔡革循漠拖侥恢条关演串则寿笔骆裴区匡桔丧桥峦房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程看房根据《看房作业指引》带客看房,看房满意则双方进行洽谈,如看房不满意则重新为客户寻找合适房源。播瑞谷玖巴亡坡犯川塔诌厦敷欺针插松汹妆弗坎诗吠狐僚障烫钠悍陕益赖房地产买卖、租赁流程房地产买卖、租赁流程