标准委托物业服务协议书.doc

标准委托物业服务协议书.doc标准委托物业服务协议书合同的签订,使所有的交易和活动都完美化,合法化,对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www./hetongfanben/o篇一:甲方:永城兆隆房地产开发有限公司地址:永城市东城区芒砺路南段1号法定代表人:王建龙乙方:永城兆隆物业管理有限公司地址:永城市东城区芒砺路南段1号法定代表人:郑飞军为加强中豫•世纪城小区的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据永城市物业管理相关法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。第一条物业管理内容甲方将位于东城区的中豫世纪城一期范围内11万平方米的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。管理事项包括:房屋的使用、维修、养护;2•物业范围的公用设施、设备及场所的使用、维修和管理;小区公共区域的清洁卫生;公共生活秩序;文娱活动场所;便民服务网点及物业范围内所有营业场所;车辆行驶及停泊;物业档案管理;授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条物业管理期限委托管理期限为年,自年月日起至年第三条双方权利、义务甲方权利、义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;监督乙方对公用设施专用基金的合理使用。给乙方提供必要的管理用房和办公设施;负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;负责确定本住宅区管理服务费收费标准;7•委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正纬章作业责任人进行催交、催改;8•协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;。乙方权利、义务:1•根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;2•遵守各项管理法规和合同规定的要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,自觉接受甲方检查监督;3•根据住宅区内大、中小的需要制订方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批