XX城建设项目社会稳定风险评估报告（可编辑）.doc

XX城建设项目社会稳定风险评估报告目录一总论 3一项目概况 3二社会稳定风险评估概述 3三社会稳定风险评估依据及范围 9四社会稳定风险评估的原则程序及方法 12二房屋征迁风险评估 15一房屋征收范围 15二房屋征收可能引发的风险内涵及其成因 15三风险内容及其评价 17四房屋征收补偿风险的综合评价 23五风险防范措施 25六下步风险防范方案 26七结论 27三环境影响风险评估 29一环境影响风险评估的目的 29二该项目环境影响风险来源 30三环保风险的评价 30四生态环境保护措施 33五环境影响评价结论 36四建筑安全风险评估 37一评估依据 37二建筑安全风险评价及建筑安全措施 38三结论 42五财务经营风险评估 44一财务经营风险概述 44二项目财务经营风险分析 48三该项目财务经营风险防范措施 54四结论 56六其他风险评估 57一风险类型 57二风险因素和风险程度分析 58三风险防范措施 59四结论 61七结论与建议 62一项目社会稳定风险总体综合评估 62二结论 62三建议 63一总论一项目概况1项目名称XX某城建设项目2项目建设单位某省XX市某房地产有限公司法定代表人3拟建地点本项目拟建地点位于XX某城项目位于XX杜集区XX办事处龙山路学院路区域北面为学院路南面为红星美凯龙商住区西面为龙山路东面紧靠光明路路本项目地段上佳既置身于城东市区之中又依偎在东湖湿地公园旁4项目总投资项目总投资约39958亿元5建设期限2年6建设规模及内容该项目分商业区和住宅区两个区域项目建成后该商住区就是XX市东区集住宅购物文化娱乐餐饮休闲小型办公为一体的综合性商住城可极大的便利周边居民的购物与生活也能为游客提供一处舒适方便高雅的城市开放空间整体规划用地面积为598686平方米其中商业区地块24000平方米住宅区地块358686平方米地块容积率控制在170建筑密度40是东部新城的文化休闲商业项目商业业态包括商务办公精品酒店名品专卖特色餐饮休闲娱乐生活超市儿童天地名贵花卉等XX某城项目占地面积598686㎡其中商业区地块24000平方米住宅区地块358686平方米工程规划建筑面积101535㎡其中商业区地块46194平方米住宅区地块55341平方米计划2014年底交付使用XX某城建设项目建设基本指标情况如下表一商业区技术经济指标商业区技术经济指标商业用地面积 24000 ㎡总建筑面积 46194 ㎡容积率 195 建筑基面积 11900 ㎡建筑密度 496 总停车数 370 辆地面停车数 100 辆绿化率 19 表二住宅区技术经济指标住宅区技术经济指标商业用地面积 358686 ㎡总建筑面积 55341 住宅52811配套社区用房700配套商业用房1830 ㎡容积率 154 建筑基面积 7855 ㎡建筑密度 219 总户数 582 户总停车数 582 辆地面停车数 100 辆绿化率 37 二社会稳定风险评估概述社会稳定风险广义上是指一种导致社会冲突危及社会稳定和社会秩序的可能性是一类基础性深层次结构性的潜在危害因素对社会的安全运行和健康发展会构成严重的威胁一旦这种可能性变成现实性社会风险就会转变成公共危机广义的社会风险是一个抽象的概念它涵盖了生态环境领域政治领域经济领域社会领域和文化领域的各种风险因素在狭义上社会风险是指由于所得分配不均发生天灾政府施政对抗结社群斗失业人口增加造成社会不安宗教纠纷社会各阶级对立社会发生内争等社会因素引起的风险仅指社会领域的风险1社会稳定风险评估意义社会稳定风险评估是指与人民群众利益密切相关的重大决策重要政策重大改革措施重大工程建设项目与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台组织实施或审批审核前对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查科学的预测分析和评估制定风险应对策略和预案为有效规避预防控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险为更好的确保重大事项顺利实施对构建社会主义和谐社会的重大意义我们所要建设的社会主义和谐社会应该是民主法治公平正义诚信友爱充满活力安定有序人与自然和谐相处的社会全面准确地理解和谐社会的基本特征和重要原则重要的一条就是要充分认识保持安定有序维护社会稳定的重要意义在实践中人们越来越深切地体会到构建和谐社会必须维护社会稳定稳定是和谐的前提和基础推进和谐社会建设就必须保持社会的平安稳定有序没有稳定构建社会主义和谐社会就无从谈起唯有稳定才能发展经济才能达到社会和谐构建和谐社会需要做很多方面的工作而保持安定有序维护社会稳定是最重要的工作保持社会稳定是大局这是我国现代化建设的一条极其重要的经验改革开放20多年来我国经济始终保持持续快速健康发展综合国力显著增强人民生活逐步改善各项事业生机勃勃国际威望不断提高这一切都同我们的社会保持团结稳定的局面密切相关我们应该倍加珍惜来之不易的大好局面邓小平同志曾