施工合同五小协议.doc

施工合同五小协议.doc附件1:工程质量保修书发包人: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)根据《屮华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》和有关山政建设工程质量保修的规定,经协商一致,甲方和乙方就 签订工程质量保修书。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程,袈饰工程等项H。具体保修办法双方约定:按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。二、 质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1、 建筑物、构筑物的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、 电气管线、给排水管道、设备安装为2年;5、 装修工程为2年;6、 其他约定:签约吋另行约定。三、 质量保修责任1、属于保修范I羽和内容的项H,乙方应在接到保修通知之日后3天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理,甲方代表可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扌II除。2、 发生须紧急抢修事故,乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故,抢修费用由甲方承担。3、 在国家规定的工程合理使用期限内,乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,乙方应承担损害赔偿责任。四、 质量保修金的支付工程质量保修金为施工合同价款的5%。五、 质量保修金的返还保修金退还方式详见本合同相关条款。保修金不计银行利率。六、 其他双方约定的其他工程质量保修事项:另行协商。木工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同甲方代表、乙方共同签署。甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字):或授权代理人(签字): 或授权代理人(签字):2010年02月**日 2010年02月**日附件2:安全施工协议发包人: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)为在 施工合同的实施过程屮创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项H的安全管理工作,本项H甲方 与乙方 特此签订安全生产合同:一、 甲方职责1、 严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同屮的有关安全要求。2、 按照“安全第一,预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同吋计划、布置、检查、总结和评比。3、 重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。4、 定期召开安全生产调度会,及吋传达中央及地方有关安全生产的精神。5、 组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及吋处理发现的各种安全隐患。二、 乙方职责1、 严格遵守国家、上海市有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同屮的有关安全要求。2、 坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,应按相关规定配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守木条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、 建立健全安全生产责任制。从派往项H实施的项H经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。项冃经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构,应按相关规定配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。4、 乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、眾力或妨碍治安的行为。5、 乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准JL岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、床力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员,经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项FI经理必须承担管理责任。6、 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员