村镇规划第三章.ppt

、经济和文化等方面所担负的任务和作用,即村镇的个性、特点、作用和发展方向。它是由组成村镇基本因素的性质所决定的。1)确定村镇性质的依据(1)村镇地理(2)村镇资源(3)国民经济和社会发展计划(4)村镇的历史资料(5)村镇的现状资料(6)村镇物质要素2)村镇的类型及规模分级(1)按村镇在某一地区范围内的职能确定村镇的类型①综合性村镇。②以某种经济职能为主的村镇。③特殊职能的村镇。(2)按不同层次村镇的人口规模划分村镇等级特大型、大型、中型、小型四级①综合型村镇②工业型村镇③工矿型村镇④商贸型村镇⑤交通型村镇⑥旅游型村镇⑦农业型村镇⑧林业型村镇⑨牧业型村镇⑩渔业型村镇⑩)村镇人口规模据调查某乡2000年底总人口为32660人,年平均自然增长率为12‰,规划期内预计每年迁出人口150人,迁入人口100人,计算该乡10年后总人口发展规模为多少人?人口类别统计范围预测计算常住人口村庄规划范围内的农业户人口按自然增长计算居民规划范围内非农业户人口按自然增长和机械增长计算集体单身职工、寄宿学生按机械增长计算通勤人口劳动、学习在村镇内,住在规划范围内的职工、学生等按机械增长计算流动人口出差、探亲、旅游、赶集等临时参与村镇活动的人员进行估算类别代号类别名称范围大类小类R居住建筑用地各类居住建筑和附属设施及其间距和内部小路、场地、绿化等用地;不包括路面宽度等于和大于6m的道路用地R1一类居住用地以一~三层为主的居住建筑和附属设施及其间距内的用地,含宅间绿地、宅间路用地;不包括宅基地以外的生产性用地R2二类居住用地以四层和四层以上为主的居住建筑和附属设施及其间距、宅间路、组群绿化用地C公共设施用地各类公共建筑及其附属设施、内部道路、场地、绿化等用地C1行政管理用地政府、团体、经济、社会管理机构等用地C2教育机构用地托儿所、幼儿园、小学、中学及专科院校、成人教育及培训机构等用地C3文体科技用地文化、体育、图书、科技、展览、娱乐、度假、文物、纪念、宗教等设施用地C4医疗保健用地医疗、防疫、保健、休疗养等机构用地C5商业金融用地各类商业服务业的店铺,银行、信用、保险等机构,及其附属设施用地C6集贸设施用地集市贸易的专用建筑和场地;不包括临时占用街道、广场等设摊用地类别代号类别名称范围大类小类M生产建设用地独立设置的各种生产建筑及其设施和内部道路、场地、绿化等用地M1一类工业用地对居住和公共环境基本无干扰、无污染的工业,如缝纫、工艺品制作等工业用地M2二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业,如纺织、食品、机械等工业用地M3三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和易燃易爆的工业,如采矿、冶金、建材、造纸、制革、化工等工业用地M4农业生产设施用地各类农产品加工和服务设施用地,如打谷场、饲养场、农技站、育秧房、兽医站等及其附属设施用地,不包括农业生产建筑用地,如农林种植地、牧草地、养殖水域W仓储用地物资的中转仓库、专业收购和储存建筑、堆场及其附属设施、道路、场地、绿化等用地W1普通仓储用地存放一般物品的仓储用地W2危险品仓储用地存放易燃、易爆、剧毒等危险品的仓储用地