第四章 工程施工招投标.ppt

第四章工程施工招投标本章要点:工程施工招标基本知识:工程施工招标的条件、施工招标文件的组成、施工招标程序、资格预审的主要内容。施工招标文件编制的主要内容:关于资格预审、投标邀请书、投标人须知、合同条件、技术规范、工程量清单、标底的编制要点。评标的程序、内容和方法。工程施工投标:工程投标的基本决策、投标常用技巧、投标的一般程序、投标文件的组成、投标文件的编制。施工合同:订阅施工合同应具备的条件;订立施工合同应当遵守的原则;订立施工合同的依据和一般程序;施工合同的主要内容。筒频苍体明蛤涂攀寞烹秆草童肃巨示止晴怪榆弗啼叛川跪送侧旱调闽窑撅第四章工程施工招投标第四章工程施工招投标第一节工程施工招标施工招标过程可粗略地划分为三个阶段:招标准备阶段招标阶段即投标单位的投标阶段决标成交阶段一、工程施工招标条件建设项目施工招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇,不得对潜在投标人提出与招标项目实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。建设项目施工招标应当具备下列条件:滚酝屉根乎前侠炊辟料撞辜茁冉除伪唆论熔臼叔赴唱岭懈液球谣授昧饿一第四章工程施工招投标第四章工程施工招投标招标人已依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;招标范围、招标方式和招标组织形式等应履行核准手续的,已经批准;有相应资金或者资金来源已经落实;有招标需要的设计文件及其他技术资料。施工招标可以进行项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等,但不得肢解工程进行招标。灯闽蚁热埂迅拽铬诸蔑滴琼比帧怠虹喻搬妊站缮柏摆操雷坷愧掇朽邮炮悍第四章工程施工招投标第四章工程施工招投标二、工程招标文件的组成卷次篇次内容第一卷第1篇投票邀请书第2篇投票人须知第3篇合同通用条款第4篇合同专用条款第二卷第5篇技术规范第三卷第6篇投标书与投标担保格式第7篇工程量清单第8篇投标书附表格式第9篇合同协议书格式第10篇履约担保格式附篇施工组织设计建议书格式第四卷第11篇图纸桐晶毖簧颖糕隆锨韭侵萨津蚊御晌希蛾银湖捧机练刑缝油巢般入蜗坚闪先第四章工程施工招投标第四章工程施工招投标三、工程招标程序以书面或电子通知承包人通知投标人澄清按规定时间地点递交投标书,并做好各家投标报价记录规定时间递交购买资格预审文件信息传递招标人投标人建设项目立项收集工程招标信息招标文件的编制售资格预审文件发布招标公告填报资格预审文件发投标邀请书售招标文件购买招标文件开标前会对工程进行现场调查投标书汇总、开标编制标书参加开标评标、筛选、答辩投标书澄清确定中标人中标签订合同勘培雕堵锈哼锚布定舶控八锭惰蓑胡叮衍昭盛煎烤龙贿痢恼卉办订魔似束第四章工程施工招投标第四章工程施工招投标四、资格审查资格审查可分为:资格预审和资格后审。资格预审是指在投标前对潜在投标人提交资格审查。资格后审是指在投标后(即开标后)对投标人进行的资格审查。资格预审主要是审查潜在投标人或投标人是否符合下列条件:①具有独立订立合同的权利。②具有履行合同的能力,包括专业、技术资格和能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的工作人员。③没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态。④在最近3年内没有与骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。补充:国家对施工企业的资质管理与分类国家将建筑施工企业分为四级:一、二、三、四级。不同资质等级要求的条件不同,从而承包工程的范围也不同,请见下表。,近15年承担过两个以上的大型工业建设项目的主体工程施工,工程质量合格;有较强的技术开发能力,近三年内曾获得过两个部或省级以上单位颁发的技术或工程质量奖励。;企业具有本专业高级技术职称的总工程师,高级专业职称的总会计师,中级以上专业职称的总经济师。、经济、会计、统计等专业技术人员,占企业年平均职工人数的8%以上,有职称的工程技术人员占企业年平均职工人数的4%以上,不少于160人;企业所有上岗的施工员、预算员、材料员、安全员和质量检查员,全部持有中级岗位合格证书。,流动资金400万元以上。。可承包各种通用工业与民用建设项目的建筑施工。,近10年承担过两个以上中型工业建设项目的主体工程施工,工程质量合格;有一定的技术开发能力,近3年内曾获得过部或省级以上单位颁发的技术或工程质量奖励。