(二)资产转让协议.doc

(二)资产转让协议.doc资产转让协议(二)甲方: 乙方: 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要,现双方木着公平互惠、诚实信用的原则,就甲方向乙方转让 公司的全部资产事宜,经协商一致,达成协议如下:一、省 市国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售 公司资产,乙方在 市人民政府(以下简称 政府)提供优惠政策的前提条件下,同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币 万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金,以及在转让过程屮应由乙方承担的一切税费。二、 公司资产包括如下:位于 省 市 街 号,地号为 的 平方米国有土地使用权,使用年限 年。座落于 省 市 街 号的 公司院内平方米房屋所有权。现存于一 公司上述厂址内所有机器、设备、设施(包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见 年 月 日 市审计事务所双审验字 年 号验资报告之所附关于 市 总公司的资产明细,其屮被评估资产确认明细表 页,被评估资产确认汇总表 份。公司所属“ ”牌、“ ”注册商标。三、 原 总公司在木合同签订前所发生的一切的债权债务(其屮包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在木次协议签订的转让资产以内,由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷,由甲方予以处理,如影响乙方正常经营,由甲方承担和应的赔偿责任。四、 甲方保证以上转让的资产权展无争议、无抵押、并无查封,并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有公司一切纠纷,由甲方负责处理,并承担由此所造成的乙方损失。五、 在本协议签订后,乙方并将约定第一期款项到位后,甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立 有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记,及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照,并注销原 市 总公司工商、税务、土地等相关产权登记。六、市政府提供的优惠政策:乙方新设企业自投产之日起亨有以下税费优惠政策:水资源费 年不征收。环保涉及收费项除国家明令禁止的项H外,由环保部门负责办理环保手续,涉及环保治理的,从低从宽收取费用。保证满足乙方所需水、电等能源供应,同时保证单位价格为肖地最低水平。有关税收的优惠条件以合同协议附件 为准。享受 市最新优惠政策。货源保证供应方而, 市政府承诺:⑴贷款发展地方饲养业,扶持,建立固定、集屮的亨有独家 。首先保证为乙方新办金业日提供生产用原料 吨以上,若达不到上述标准, 市政府负责补偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化,导致乙方新办企业 吨丄下浮动 %时,乙方新办企业应提前 天书面通知协议约定的 市政府有关部门予以具体调整。收购价格随行就市。(2)负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题,如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤床或以不正当的手段争购时, 市政府应依法干预制止,保证乙方新办企业以合理价格收购,该合理价格应以 及周边地区同期平均收价为参考价确定。政府应支持乙方依法维护H己的合法权益。(3) 市政府组织有关部门与乙方签订鲜奶供应协议(协议见附件 )o负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。 市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发:(1) 由于占地面积受限、