酒店、宾馆、旅馆承包经营合同书.doc

XXXX酒店承包经营合同书甲方:XXXXXXXXXXXXXXXXX酒店有限公司(以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)第一章 总 则第一条 为加强XXX酒店经营管理工作,不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订XXX酒店(以下简称酒店)承包经营合同书(以下简称合同)。第二条 甲方将酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。第三条 酒店财务管理:乙方根据有关财务法规和酒店规章制度,按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预,但要接受甲方财务监督。第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定,严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。优先安排甲方所介绍宾客的接待工作以及甲方承接的各种会议服务。 第五条 甲方监督酒店资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。第二章 承包基数第六条 乙方年承包费为100万元人民币,三年总承包费为300万元人民币整,在每年月日前一次性付清承包费人民币壹佰万元整,逾期不交,甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。缴费方式:转账至甲方公司账户第七条 甲方内部各种签单结帐以甲方指定代表签单为准,可在同期承包费中扣除。第三章 承包期限第八条 本酒店承包经营期限为三年,自2018年月日起至20年月日止。合同签订后3日内乙方缴清首年承包款100万元,缴纳首期年包款后3日内甲乙双方完成对酒店的资产、设备、易耗品等物资登记,对酒店资产、设备的现状做出认定、保存影像资料,签署交接手续。第九条 合同期满,乙方完成上交费,可协商续签合同,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下,享有优先续签权。第四章 双方的权利和义务第十条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查,对存在的问题,甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。五、甲方有权监督乙方维修改造工作实施。六、甲方有权监督乙方按时支付员工工资、各种税、费。第十一条 甲方义务一、向乙方提供酒店现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。二、努力为乙方创造良好的经营服务环境,在乙方按时交齐有关费用情况下,保障乙方水、电、气的正常供应。三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必须要对酒店进行安全消防等方面的改造,应由乙方出面处理,并承担相应的改造费用。六、当甲方需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同,给乙方形成的损失按照当年承包剩余期限所占的承包费赔偿乙方,具体事宜甲乙