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容桂中学初二14班〔林晓文、罗嘉华、叶施韵、唐淑仪、温晓彤、龚绮玲、岑俊雯、欧阳珊、陆积俭、佘婉萍、杨双姝玛〕小组前言容桂地处珠江三角洲的中心,是顺德一河两岸的城区之一。她四面环水,东接番禺,西至杏坛,北濒德胜河畔,南与中山为邻,105国道纵贯南北:远远望去,就像水中托起的一顶绚丽王冠。城区内河网纵横交错,别墅和商品住宅区星罗棋布,山似珍珠,水如绿带,五彩缤纷的公园犹如王冠上造型别致的装饰。这里气候温和,水系发达,土地肥沃,水产禽蔬,花色繁多,山珍海味应有尽有,再加上水陆交通方便,工业发达,经济繁荣。吸引着众多投资商到此投资兴业。容桂也由昔日的乡间小镇蜕变成今日繁花似锦的现代化城市,随着城市化进程加快,人口增长和土地资源日益稀缺之间的矛盾也彻底浮出水面。在人口增长的同时,如何保证有限的土地资源得到合理利用,保证人口和环境的协调发展,无疑成为摆在容桂人民面前的一个难题,就拿人们所居住的房子来说,在建设商品楼和高档别墅两者之间,应该把谁放在更优先的位置?不妨看看我们探究小组所作的调查和分析。调查目的根据调查所得的容桂商品楼盘和高档别墅区的情况分析容桂是多建商品楼好,还是多建高档别墅区好,怎样才能促进容桂的可持续发展;提出切实可行的解决容桂住房紧张的方案;通过活动,加深对家乡的了解,培养对家乡的热爱之情。调查方式Bestwishes,,调查;网上搜集;实地拍照;小组分析讨论。调查内容我们小组在3月8日,对容桂现有的商品楼盘和高档别墅区进行了一次实地调查。下面是我们组调查结果:容桂商品楼盘和高档别墅区调查表商品楼高档别墅区占土地资源的比例43%20%%%价格情况〔平均〕3300元/平方米25000-26000元/平方米主要集中地区天佑城及容奇地区较偏远的地区调查范围:容桂调查人员:林晓文、罗嘉华、龚绮玲、岑俊雯、叶施韵、欧阳珊(小黄埔东逸湾)(海悦豪庭)从调查的结果可以发现容桂商品楼盘面积占了整个容桂总面积的43%,而且只有一半的人口居住商品楼,对商品楼盘的需求量很大。而高档别墅区居住的人口只有一小部分,其余的人口有的在居住私家屋,有的住在单位宿舍或出租屋。那么容桂究竟是多建商品楼好呢,还是多建高档别墅好呢?我们小组从以下几个方面进行了分析。商品楼盘和高档别墅的实用价值。根据容桂的发展趋势,是多建商品楼好还是多建高档别墅区好?,哪样更有利于容桂的可持续发展?,大部分人口都居住普通的商品楼,%,%,住私家房的,%;住其他的,%。我们经过调查还发现了:在容桂普通的商品楼房占地面积一栋平均大约是100平方米;而平均一栋有15层;一户平均有3个住户,一个住户平均为4口人。这样算下来,在一栋占地面积100平方米的商品楼内,可住180个住户。而高档别墅,一座中等大的别墅占地面积约为200平方米,平均只有2个人居住。而买了商品楼或高档别墅的人不一定是自己居住,有的是买了房子用来投资,也就是俗称的“炒楼”,(这是我们小组调查中所发现的一个现象):有极少数人既买了别墅,又买了商品楼。有的人自己住别墅,而把商品楼空置,等楼价上涨再卖出去。有的人自己住商品楼