委托代理服务协议（二）.docx

委托代理服务协议委托代理服务协议甲方: (以下称甲方)代理人: 联系电话: 买受方: (以下称乙方) 身份证: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》,甲、乙双方在本着诚实信用的原则,在自愿公平的基础上,已就司法拍卖房产委托代为协助竞拍及尽调、办理金融贷款、过户等事宜充分沟通,双方同意达成如下协议: 第一条委托事项: : 房屋地址: 房屋证载面积: 房屋用途: 房屋评估价: 拍卖保证金: 起拍时间: 。乙方自愿委托甲方通过人民法院组织的网络司法拍卖方式竞购位于 2、乙方委托甲方协助竞买该房产竞买价不超过人民币万元(大写: 元整)。 3、乙方委托价款包括应完成以下事项:在需委托服务事项口勾选打√,不需要的服务事项口打*。口竞拍该房产的尽调费用; 口竞拍该房产的价格; 口办理符合银行贷款标准的贷款费用; 口评估费用; 口公证费用; 口办理该房屋产生的过户费用; 口缴纳买受双方的税金; 口负责腾退费用; 约定的其他服务。第二条权利与义务1、若因该房产竞价激烈,乙方委托竞拍的价格被其他竞拍者超过,甲方有权及时停止参与竞拍,并通知乙方; 2、如果乙方根据该标的实际情况需要甲方继续在原委托价之上出价参与竞拍的,甲方可以按乙方要求增加竞拍次数,但是增加竞拍次数的费用由乙方承担; 3、乙方同意增加竞拍次数的方式,可采用书面、微信、邮件、短信等合理方式,当面授权可采取口头授权先竞拍后补签书面声明; 4、乙方根据自身情况可在竞拍前同意并授权为保证甲方根据实际竞价激烈程度竞拍得到该标的,乙方允许甲方在万元(大写: )内对该标的增加竞价次数,竞拍过程中不征得乙方同意(同意此条在此口打√,不同意此条在此口打*); 5、标的竞拍成功后,根据乙方前项委托需求决定是否提供该项金融贷款及后续过户等业务服务。同意在口打√,不同意在口打*;口甲方负责该标的金融贷款工作,乙方同意甲方可根据客户具体情况及法院尾款缴付期限等选择提供金融贷款的银行或机构,客户贷款额度及期限等根据银行审核执行。口甲方负责为乙方提供法院领取裁定、代办过户、缴税、办证等后续事项。 6、竞价成功前后,乙方应及时按甲方要求提供办理后续金融贷款、尾款交付、房产缴税和过户等事宜所需资料,并保证资料的真实满足银行、税务等部门需要; 7、甲方负责为乙方联系竞拍标的物的带看、负责为乙方提供尽调报告、负责为乙方详细讲解网络司法拍卖注意事项、负责为乙方介绍后期金融贷款、办证过户等业务介绍; 8、乙方负责客观真实告知甲方竞拍人在竞拍标的物所在地房产套数、家庭或个人负责事项、银行流水、收入状况等情况,并负责提供满足银行贷款所需资料; 9、因甲方对该房产所了解的信息是通过公开渠道收集整理所得,对于相关或可能存在的瑕疵以及未知瑕疵已告知乙方,乙方承诺已充分对该标的可能存在的瑕疵或未知瑕疵充分了解及理解,不构成需甲方负责的事项; 第三条佣金及履约保证金支付1、乙方承诺甲方提供委托时将定金万元人民币