回迁房购房协议书.doc

回迁房购房协议书.doc购房协议甲方(售房人): ,身份证号: O乙方(买房人): ,身份证号: O证明人(售房人子女): 身份证号: O 身份证号: O 身份证号: O 身份证号: O 身份证号: O甲、乙双方本着平等友好的原则,对所购房屋事宜,经充分协商,根据权利和义务相一致的原则,订立如下协议:一、甲方愿意将其拥有独立产权的位丁 县 小区 号楼—单元—楼—户,建筑面积为 平方米的回迁房,以人民币 元整(小写: )出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺:1、保证对出售的房屋拥有独立产权,保证该出售房屋未予出租或抵押,不受他人合法追索,如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。2、 甲方现有该房的回迁协议书一份,在乙方付清购房款后,同意将该房的回迁协议书交给乙方(并在协议书上签字画押),以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。3、 自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4、 甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续,其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。5、 如办理房屋相关手续时,甲方白年后不能而议,甲方子女必须代替老人签属证明文件,并承认此协议有效。6、 交付楼款后,以前所欠的相关费用,全由甲方负责并缴清。三、 乙方承诺:1、乙方一次性付给甲方现金 元整,(小写: )o2、 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。3、 乙方应妥善保管该房屋的协议书。四、 违约责任1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约,如因故不能购买甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变史和争议的解决适用屮华人民共和国法律。六、 协议自双方签字或盖章之口起生效。七、 本协议未尽事宜,帀乙双方友好协商解决。八、 本协议一式畚份,甲乙双方、证明人各执一份。甲方(签字):乙方(签字):证明人(签字):