乡镇违法占地建房行为整治方案.docx

乡镇违法占地建房行为整治方案为进一步贯彻落实区人民政府《研究违法建设处罚工作的会议纪要》和区纪委、区监察局印发的《市区违法建房监管责任追究办法》文件精神,切实加强土地管理,严厉打击和查处土地违法行为,结合我区违法占地建房的实际情况,特制定《市国土资源局区分局关于清理各乡镇违法占地建房行为的实施方案》,请各相关部门按实施方案要求认真贯彻执行。一、工作目标通过清理违法占地建房行为,确保《研究违法建设处罚工作的会议纪要》和区纪委、区监察局印发的《市区违法建房监管责任追究办法》文件精神落到实处,保证查处消化积案,实现不新增违法占地案件工作目标和市局及区委、区政府重大决策部署的贯彻落实。二、清理范围和对象清理范围根据《中华人民共和国土地管理法》、及有关法律法规的规定,下列凡在区范围内未经国土部门审批的违法占地和违法建设的建筑物、构筑物以及逾期未拆除的临时建筑等,都属于清理范围,具体包括以下几个方面: 1、未依法办理《建设用地批准书》、或不按《建设用地批准书》内容和要求进行建设的; 2、未经批准违法占地进行建设,或不按批准用途使用土地建设的; 3、未经批准进行临时建设,或未按照批准内容进行临时建设,以及临时建筑物、构筑物超过批准期限不自行拆除的; 4、擅自在空地、绿地、公共场所等搭建建筑物、构筑物的; 5、非法转让土地及房屋等变相房地产开发牟取暴利的违法行为。清理对象违法建房或非法买卖土地等违法行为及直接实施和参与上述违法行为的相关人员均作为此次清理的对象。三、清理步骤安排部署阶段各乡镇国土资源管理所要结合本辖区实际,认真制定开展清理违法占地建房行为工作方案,并于20XX年1月23日前报局督查督办室。清理登记阶段各乡镇国土资源管理所要及时将此次清理工作报告给当地党委政府,并采取标语、会议等形式讲明开展清理违法占地建房行为的目的、意义和有关政策规定,力争让参与违法建房或非法买卖土地等行为的建房户主动申报登记违法建房情况,同时对辖区内违法占地情况进行摸底。调查核实阶段各乡镇和摸底情况,于1月24日至2月28日进行全面现场逐户核实登记和拍