洗车场计划书2.ppt

融城优郡地下停车场汽车美容中心计划书2014年03月前言Preface ?我们旨在采用独具一格的汽车保养方式为顾客提供了一个具有快捷、高效、高水准、高品质的汽车美容服务。让融城优郡的进出车辆的车身洁净,提升社区的整体形象,是我们本次计划的目标与出发点。今年融城优郡一期项目交付使用后,小区住户、大量商户的洗车需求将是一个巨大的缺口。同时,随着2014年3月1日《昆明市机动车洗车场管理办法》的实施,合理利用社区地下停车场作为汽车美容经营场所,被越来越多的居民所接受。在经过了对昆明市区多家洗车场尤其是地下停车场洗车场的实地调查后,我们认为在融城优郡社区地下停车场开设洗车场可行,并形成此方案。目录Catalog?市场分析?经营理念?管理方案?社区地下停车场洗车场案例市场分析?昆明市场分析截至2013年12月31日,昆明市机动车数量超过180万辆,私家车数量超过110万辆。可以预见,这会带动未来汽车关联行业的巨大发展。与此同时,截至2013年12月31日,昆明市主城区登记备案的机动车洗车场为551户,主要分为大型单位机关、公司的内部洗车场,汽车4S店、汽车美容、维修保养店、一般经营类洗车场等四大类别。自2014年3月1日《昆明市机动车洗车场管理办法》实施以来,昆明市运输管理局陆续对昆明市区洗车场进行了综合整治,突出强调了对节能环保型洗车场的严格要求。?周边市场分析融城优郡社区位于滇池路与西园路交叉口。以融城优郡小区为原点,向外2km的生活圈内,有船房小区、可乐公寓、严家地小区、永昌社区、盛高大城、中环大厦、春城大厦、方舟大厦等车流量较密集的住宅社区和高端写字楼。市场分析Market analysis?目前融城优郡周边仅有3家洗车场:省人大机关洗车场主要服务于省人大车辆,区位优势不明显;西华洗车场位于西坝路与西园路路口,开设时间久,但位于此次西坝拆迁改造范围内;西华北路与新闻路路口开设的小矮人除汽车美容外,兼营漆面修补、车辆快修等业务,位置显眼,具备一定的客户基础。?由此可见,社区周边亟需一个便捷、环保、节约的洗车场,满足未来2000业主及大量商户的洗车需求。经营理念usiness model湖南长沙黄花国际机场洗车场场地规划?根据新出台的《昆明市机动车洗车场管理办法》中规定,“机动车洗车场应当划分洗车区、擦车区与等候区。”按照政策和高端洗车场的基本配置需求,结合开发商的规划条件,拟将场地划分为以下区域:汽车养护区、车外洗车区、擦车及内饰清洁区、交车区、汽车内饰配件零售区、贵宾休息区。汽车养护区后续租用车位洗车区汽车内饰配件零售区收银及贵宾休息区擦干区交车区服务内容在地下停车场做汽车美容有几点优势:1、便捷性 2、车辆集中3、场地费用比地面低。但是也有几点不利:1、业务主要以洗车为主 2、受排水设施、光线等因素的影响,洗车难度比较大。因此在考虑主营的业务范围内,以汽车清洗、汽车美容装饰为主,兼有汽车打蜡封釉、室内清洗、杀菌、饰品零售等。作为服务行业,我们秉着客户至上的原则,提供上门取车、送车,客户打分等一系列人性化服务。?在设备方面,由于机动车洗车场是高耗水的行业,而昆明却是全国严重缺水城市之一,出于对环保技术达标的要求,拟安装使用循环水设施、节水型清洗设备:在洗车工位下方设一漏水槽,洗过车的水会汇集起来流入水池,经过二次沉淀、过滤后,可以反复循环使用。平常洗车时,交替使用自来水和循环水,第一道冲洗车身用循环水,等到冲洗洗车剂时才会使用自来水,而过滤池里的渣土也会定时清理运走,基本不产生任何废水。?在装修设计上,店面形象避免过于简单,应与停车场整体风格协调,重点突出环保、整洁,有助于提升社区品质。?在经营管理上,我们承诺现场标示洗车场名称、悬挂经营备案证,在显著位置公示服务收费项目和收费标准,按规定参加年度服务质量信誉考核,对进出车辆的外观进行查验登记、发放清洗凭证;避免洗车污水流到场外区域。?在汽车美容用品和工具的选用上,我们对所使用的任何一件产品从质量上严格把关,并坚决承诺,不使用伪劣假冒产品。坚决遵照环保要求,使用无毒、无害洗涤剂,积极认真清洗车辆。运营办法管理方案Management plan?我们以高品质高水准地服务好客户为己任,积极配合物业管理,促进社区和谐发展。