补充协议(阳宗海高尔夫18洞).doc

补充协议发包方:昆明万成房地产开发有限公司(以下简称:甲方)承包方:北京永达新兴体育发展有限公司(以下简称:乙方)鉴于:1、 本补充协议双方曾于2010年6月13日签订《昆明万成阳宗海18洞高尔夫球场建造及施工总承包合同》(以下简称:《总承包合同及附件》),合同签订后双方开始履行,合同要求乙方须于2010年10月30日完成,合同工期为17个月。口合同履行以来迄今26个月,除去清高政策停工共计10个月外,截止到2012年7月31R,实际施工时间为15个月。甲方按照合同约定支付合同总价款的10%G付款共计万元(大写: )给乙方,于年月日支付工程进度款万元(大写:)o2、 双方确认,原《总承包合同及附件》的法律效力继续对双方具有根本性的约束力,除非双方通过书面形式对其进行另外约定,原《承包合同及附件》的所有约定均应得到履行,所有有关违约责任的约定均应得到执行。3、 双方确认,为了尽快推进工程建设,改变工程进展缓慢的状态,甲方、乙方在自愿,平等的基础上,经友好协商,对《总承包合同及附件》的约定作出解释确认、增加、减少、变更、调整。4、 双方确认,对《总承包合同及附件》变更、调整部分,由于属于总包干造价内的固有内容,乙方不得主张向甲方主张任何工程价款的权利,也不得以此为由主张合同的任何履行抗辩权。5、双方确认,对《总承包合同及附件》的增加、减少,任然受制于《总承包合同及附件》关于和通过承包范围、内容的约束,受制于《总承包合同及附件》第二十一条关于工程增减变更的约朿,包括工程价款在内的约束。有鉴于双方继续履行《总承包合同及附件》的意愿,有鉴于双方继续履行《总承包合同及附件》的信用基础,双方在自愿、平等的基础上,并对履行合同的困难具有了充分的认识和理解,经双方友好协商,达成如下对《总承包合同及附件》补充协议,以资双方共同遵守。一、 【双方对原《总承包合同及附件》约定的解释部分】1、 在签订原《总承包合同及附件》之时,乙方对图纸、现场情况、合同内容、附件内容作了充分的理解。2、 原《总承包合同及附件》约定,乙方承包内容包括的18个高尔夫球洞、球场的建设全部子项口、工序、材料采购,等一切球场建设工作及材料提供均有乙方承包,原《总承包合同及附件》履行完毕,乙方交付符合国际标准的、完整的、完备的高尔夫建设项目给甲方,甲方接收后甲方即可投入运营和使用。二、 【双方对原《总承包合同及附件》履行事实的确认部分】3、 原《总承包合同及附件》合同约定的18洞高尔夫包括了1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#>12#、13#>14#、15#、16#、17#、18#球洞。4、 因春城海岸项冃建设的需要,甲方与乙方协商一致同意取消了11#球洞建设,另行新增一个球洞,称为“新18#”球洞,因此昆明万成阳宗海18洞高尔夫球场建造及施工的球洞为1#>2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#>12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、新18#球洞,具体位置、面积、范围、施工内容等以图纸为准。5、 11#建设情况:在签订本协议书时,11#完成了土石方和覆土工作。6、 因原《总承包合同及附件》未按照原定工期履行完毕,甲方为抢时间进行了,高尔夫建设使用河沙、防渗膜及防渗膜辅助材料的采购,乙方同意并认可甲方的采购行为。乙方同意甲方采购河沙、防渗膜