项目物业保安工作办法.doc

江南世家物业保安工作手册目录江南世家保安中队组织架构图……………………………………………………3主任助理(分管保安)职责………………………………………………………4保安班长职责………………………………………………………………………5保安班长工作规程…………………………………………………………………6保安队员职责………………………………………………………………………7保安员纪律…………………………………………………………………………8保安员权限…………………………………………………………………………9安全防范服务流程…………………………………………………………………10楼宇岗岗位职责……………………………………………………………………11楼宇岗工作规程……………………………………………………………………12主入岗岗位职责……………………………………………………………………14主入岗工作规程……………………………………………………………………15车库(场)岗岗位职责……………………………………………………………17车库(场)岗岗位规程……………………………………………………………18摩托车停放治理规定………………………………………………………………19单车停放治理规定…………………………………………………………………20巡逻岗岗位职责……………………………………………………………………21巡逻岗工作规程……………………………………………………………………22样板房岗位职责……………………………………………………………………23桥中岗职责…………………………………………………………………………24义务消防队员职责…………………………………………………………………25保安员处理问题的原则和方法……………………………………………………26保安员培训制度……………………………………………………………………27对讲机使用治理制度………………………………………………………………28物品出入治理规定…………………………………………………………………29消防监控室岗位职责………………………………………………………………30消防监控室工作规程………………………………………………………………31监控硬盘治理规定…………………………………………………………………32楼宇巡检系统治理规定……………………………………………………………33各级人员在扑救火灾中的要紧职责………………………………………………34安全防范服务治理过程的检验……………………………………………………37安全防范工作重大事项报告制度…………………………………………………38保安治理规定………………………………………………………………………40保安人员奖惩规定…………………………………………………………………42保安员宿舍治理制度………………………………………………………………45保安员训练规定……………………………………………………………………46突发事件及异常情况处理规定……………………………………………………47保安工作检验标准…………………………………………………………………51业主/住户家中发生刑事或治安案件处置流程……………………………………55江南世家保安中队组织架构图物业公司保安监管部主管治理处主任助理(分管保安工作)保安三班保安二班保安一班主任助理(分管保安工作)职责一、负责本治理处管辖物业区域的治安保卫工作的安排、落实。二、拟定保安培训打算,负责对保安员实施培训、考核和鉴定,有权对不称职者提出处理意见。三、负责主持召开班长会议,及时传达并贯彻实施上级指示,对本辖区内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负责。四、负责对本治理处各保安岗位工作进行督导、抽查,处理保安员在执勤中遇到的疑难问题。五、对保安员因玩忽职守、违章操作致业主/物业使用人投诉或因此造成不良后果负领导责任。六、整改火险隐患,监护电、气焊动火作业,做好防火宣传、消防演练和防火安全检查,保证消防设施、设备处于良好备用状态,七、负责公司公物、保安宿舍、食堂的治理工作。八、完成公司领导交办的其他工作。保安班长职责一、协助中队长对本治理处所辖物业区域治安保卫工作的安排、落实。二、主持召开本班班务会,及时传达上级指令,带领本班人员做好安全防范工作。三、熟悉中队各岗位工作职责、任务、程序,掌握本辖区安全防范工作的规律和特点。四、负责本班人员的岗位辅导、训练、考核、考勤等工作,对不称职人员上报中队处理。五、负责处理并记录本班在工作中遇到的问题,重大问题要及时向主管领导请示报告。六、负责处理日常班务,检查纠正本班人员在工作中的违规违纪行为。七、对因治理不力而造成本班人员在工作中发生重大失误或出现严峻违规违纪的情况负责。八、协