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[武汉]2014年公寓住宅项目开发可行性建议报告.zip

文档分类：建筑/环境 | 页数：约60页举报非法文档有奖

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XX项目开发建议一、项目本体解读二、市场分析三、项目开发建议Part1:项目本体解读项目位于XX区XX大街汉阳一中旁,项目占地面积40214㎡,,㎡;项目距最近的城市商业中心王家湾直线距离约20公里,王家湾至项目路况不佳,汉阳至XX方向有一个ETC服务站;地块公共交通配套不佳,附近有一路公交车,为XX内向公交。一地块情况1、地块基本基本情况本案地块四至:东至:汉阳一中南至:XX大街西至:不知名荒废操场北至:不知名私房地块较为规整,整个地块基本为农田和小水塘,拆迁难度较小;地块上有高压线,影响后期开发。2、地块内部情况5Part2:市场分析一、整体市场解读:——信息来源搜房网XX整体市场房价维持在4400-4800元/㎡,价格上行空间小。XX区在售/潜在项目:目前已知XX在售/潜在项目约:13个其中综合体项目3个,在售住宅项目9个,潜在住宅项目1个天下峰景祥鑫天骄城九坤翰林苑御彬馆沁园首府碧荷花园摩天逸品福晟滨江国际新福茂中央广场名流仕家知音首府大拇指广场中核世纪广场万龙中央公园(未入住)住宅综合体别墅本案中央公园典型在售/潜在高层住宅项目情况:典型在售/潜在高层住宅项目情况:目前已知在售/潜在典型项目:推出高层住宅约为:113万方去化:56万方未来潜在放量:57万方户型设计以舒适两房和三房为主,主力面积87-120㎡。

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