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2014 年 2 月 25 日星期二本地·周边 07
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合肥市商品房网签出“新规”
买房子先签合同后付钱
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市民购房钱都交过了,开发商才拿来正式合同文本让买卖双方签字。如果合同中某些规定涉嫌“霸王城市快讯
条款”,购房者不签的话,退款很麻烦;签的话又怕以后权益无法保证……这是很多人在买房时经常遇到的
困惑。近日,合肥市房产局出台《关于加强商品房网上签约流程管理的通知》,进一步规范商品房网上签约◇扬州
和备案流程,明确商品房交易必须双方签订买卖合同后,才能办理网上备案等手续。
电话亭将变
“之前有的开发商在没有和此次出台的《关于加强商品保护了购房者的利益,也避免开单及其他相关材料到产权监理 4G“准基站”
购房者签订商品房买卖合同前, 房网上签约流程管理的通知》则发商在合同上玩“猫腻”。处申请合同备案-网签系统显示
先让购房者缴纳首付款或购房明确要求,交易双方应首先签订根据此次发布的通知,合肥为“备案”状态-办理产权登记、眼下,随着工信部发放
款,最后才和购房者签合同。由商品房买卖合同,再按规定缴纳市商品房网上签约流程大致为: 公积金手续和银行按揭等。 4G 牌照,各家运营商都在推
于购房钱(或首付款)已经打到商品房预售监管资金,之后才能开发企业核实买受人购房资格- 合肥市房产局相关负责人进自身 4G 网络建设。不过,
开发商账户上了,不少购房者即完成网签备案单,继而完成合同商谈购房价格、合同条款-双方介绍,各房地产开发企业应严格由于 4G 技术刚刚起步,各运
使遇到对自己不利的合同条款, 备案。经过备案的合同和备案单在商品房买卖合同上签字-网签按流程办理,违反规定的将责令营商还处在摸索阶段,市区
最后也无奈地签了,造成购房者是购房人办理产权登记、公积金系统显示“已签约”-签约 20 日整改。对于整改不到位的,将暂基站数量不足。记者 23 日
在购房以后无法充分保证自己手续和银行按揭的有效凭证。此内办理网签备案单-网签系统显停网上签约资格,并将其违规行从电信部门了解到,为了弥
的利益。”合肥市房产局有关负举让商品房买卖合同的签订发生示为“网签备案单”状态-签约为记入房地产信用档案。补基站的数量不足,扬州市
责人介绍。在交款、备案等手续之前,进一步 30 日内持商品房买卖合同、备案(据《合肥日报》) 已着手准备将路边废弃的电
话亭,改造成可接收 4G 信号
并转换成 WiFi 信号的“准基
站”。在不久的将来,扬城将
会实现 4GWiFi 信号全覆盖。
记者获悉,电话亭上网并
不是免费的,上网的费用按照
套餐中的WiFi时长计算。“电
红领巾爱心基金话亭改造完成后,市民接收到
便是“”网络,费
用是按照套餐中的WiFi时长
计算的。”一位电信相关人士
表示。(朱轩卿)
2 月 21 日,合肥市淮河路第三小
学千余名学生,分别捐出自己的一
◇芜湖
元压岁钱,作为学校的“红领巾爱心
基金”,帮助受灾地区的小朋友和身长江公路二桥
边的困难同学。据悉,合肥市淮河
路第三小学自 2009 年开始设立一元技术设计获批复
压岁钱办“红领巾爱心基金”活动。
记者 23 日