购房合同要签几份.doc

购房合同要签几份合同范文推荐范文?软件开发合同书范本模板?劳工合同书样本劳动合同书怎么填写?2016年最新房屋买卖协议书范本模板?租房通用版合同模板?2016年最新个人租房合同怎么写格式租房合同范本模板?员工劳动合同终止声明书怎么写格式要求范本?家庭装修合同书怎么写格式范本?汽车抵押借款合同范本合同范文相关范文?快递承包合同范本?劳务分包合同?车位租赁合同范本?工程施工合同书?家庭装修合同?围墙施工承包协议书?同居协议书?办公室租赁合同合同范文购房合同要签几份2017-01-11查阅次数:0次发布人:(“bdshell_js”).src=“;+newDate().getHours();/*300*250,创建于2014-07-31*/varcpro_id=“u1454772”;(adsbygoogle=||[]).push({});篇一:买房签合同要注意这些否则吃大亏买房签合同要注意这些否则吃大亏前言:买房这个问题相信许多人都要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一,许多细节万万不能马虎。尤其是现在房价居高不下的时候,买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待。很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,购房合同上很多专有名词看的也是云里雾里的,最重要的是买房签合同注意事项有哪些也不甚了解,金融之家小编特意整理了下买房签合同注意事项等相关内容,分享给大家,希望对刚需族有所帮助。一、买房签合同流程:购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。A:买房有关的专有名词解释:1、"五证"&"两书"在签合同之前,一定要先确认房地产开发商的"五证","两书"是齐全的,那"五证"和"两书"有什么作用呢?房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,他才有资格卖房。"五证"是指:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,"两书"是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。2、定金?订金?定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,俗称保证金。如果开发商毁约,是要双倍返还的。而订金则带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候,这时候,付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子,订金作为总房款的一部分;否则,不