汇峰广场市场调研报告.ppt

China RoadChina Road深圳市仲华行商业地产顾问有限公司深圳市仲华行商业地产顾问有限公司目录?汇峰广场项目导读?汇峰广场项目介绍?汇峰广场调研小结?新地城概况PRIVATE & CONFIDENTIALPRIVATE & (中国)有限公司旗下的安庆市明珠置业有限公司打造的项目,项目在原“安庆市政府地块”,,规划建筑20万平方米的多幢标志性高档写字楼、公寓、顶级豪宅、大型商业、情景式步行街等复合物业。所有商业整体统一招商、统一经营管理,商业业态涵盖超市、百货、家电等,以满足人们购、吃、玩、乐、观光、休闲一站式需求。(不含市政广场代建用地),西区规划为住宅区、东区为商业综合体及服务式住宅、北区商业街,总建筑面积约23万平方米,其中:住宅面积约10万平方米(4栋为退台空中叠墅,5栋为高层住宅),,办公面积约3万平方米(1栋为写字楼)。汇峰广场项目基础数据开发商文峰(中国)总建面23万㎡㎡开业时间2014年底项目地址安庆市大观区湖心中路与市府路交汇处PRIVATE & CONFIDENTIALPRIVATE & ??区位介绍区位介绍??项目定位项目定位??项目业态项目业态??入驻商家入驻商家??窗口准入条件窗口准入条件??商业形象商业形象汇峰广场项目区位介绍汇峰广场华茂1958?项目区位:汇峰广场与华茂1958项目直线距离仅874米,从华茂市府路口到汇峰广场公交车仅需一个站台。?汇峰广场与华茂1958同属一个商圈,并共享同样的商业配套及客群,在投入使用后两者将形成强烈的竞争。汇峰广场项目定位及思路产品定位思路标志性标志性————安庆标志性商业安庆标志性商业::以高姿态切入安庆市场,凸显商业在整个片区范围内的高起点和标志性以高姿态切入安庆市场,凸显商业在整个片区范围内的高起点和标志性。。本土性本土性————以本地的市场需求为导向以本地的市场需求为导向::以安庆本地居民的消费习惯和消费趋势为基础,通过满足家庭购物消费以安庆本地居民的消费习惯和消费趋势为基础,通过满足家庭购物消费习惯,切实的将项目融习惯,切实的将项目融进消费者的日常生活。进消费者的日常生活。品牌性品牌性————大品牌与主题商业强强结合大品牌与主题商业强强结合::通过主力店的强大品牌知名度及号召力结合各业态提供全面、清晰的通过主力店的强大品牌知名度及号召力结合各业态提供全面、清晰的商业功能。商业功能。体验性体验性————在上乘的购物环境中体验购物的快乐在上乘的购物环境中体验购物的快乐::优雅的购物环境使顾客有流连忘返的感觉,在环境中体验购优雅的购物环境使顾客有流连忘返的感觉,在环境中体验购物带来的愉悦,强调体验式购物。物带来的愉悦,强调体验式购物。所处区域的地段价值快速提升,式本项目打造成为中高端物业的有力支撑。项目自身“城市综合体”的特征与运营模式,要求本项目打造为中高端物业。未来消费者结构变化,引导着本项目商业部分打造成为中高端商业。汇峰广场定位:整体档次定位为中高端路线汇峰广场项目定位汇峰广场项目宣传B1F1F1F汇峰广场项目业态