土地利用规划期末.doc

一、名词解释1、土地利用规划:对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施2、土地整治::凡是在生产过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,:地球表面的陆地部分,由泥土与砂石堆成的固体场所成为土地5、土地利用分区按照地域分异规律和土地利用条件、土地利用现状、:?答:耕地现状和耕地后备资源潜力分析;耕地需求量预测;基本农田保护面积指标的确定;基本农田的布局;?答:(1)优先安排农业用地,.农业用地内部优先安排耕地;(2)非农业建设用地内地优先安排交通、水利、能源、原材料工业等重点建设项目用地,其他建设用地按照产业政策安排;(3)各类用地的扩大以内涵挖潜为主,集约利用,提高土地产出率;(4)林牧渔业用地确需扩大的,应充分利用荒山、荒坡、荒水、荒滩地;除改善生态环境的必要用地外,其他均不得占用耕地;(5).建设用地确需扩大的,应尽量占用劣地,特别应控制占用耕地及林地。:地租和地价理论;土地区位理论;持续利用理论;生态经济理论;人地协调理论;?(1)水土流失地的整治;(2)盐碱地的整治;(3)风沙地的整治;(4)沼泽化土地的整治;(5)红黄壤综合整治。?(1)审核各类用地数量与布局;(2)用地数量综合平衡;(3)用地布局综合平衡;(4)部门用地需求预测;(5)经多次协调难以达成一致的,由规划办公室提出处理意见,交规划领导小组讨论决定;(6)拟定全县土地利用结构调整和重点建设项目用地布局方案,规划土地利用区,确定土地整理、复垦、开发任务,并将全县各类用地指标分解至各乡(镇)。:维护社会主义土地公有制原则;因地制宜原则;综合效益原则;逐级控制原则;:服务半径合理,区域布局完整;有利生产方便生活;合理利用土地,?答:土地利用规划的实施与管理涉及到社会、政治、经济、自然等多方面的因素,必须综合运用法律的、行政的、经济的、技术的手段,才能取得预期效果。(1)要强化土地利用计划的编制与管理,土地利用计划是土地利用计划的具体安排并实施规划的最重要的行政手段之一;(2)要建立实施规划的领导责任制,层层定立实施规划的领导责任制度可以促进土地利用规划落到实处;(3)要实行规划公告制度,要有组织地做好规划的宣传、发布工作,特别要重视做好乡镇土地利用规划的公告工作;(4)要建立建设项目用地的规划审查制度,建设项目可行性研究论证阶段,必须经态度管理部门预审;(5)应建立健全基本农田保护的各项规章制度;(6)要加强城市和村镇规划审核,加强人口规模和用地规模、用地布局及近期建设占用耕地面积等方面的审核,切实保证城市规划和村镇规划与土地利用规划相衔接;(7)要建立健全土地开发整理的规划