规划设计方案说明书.doc

规划设计方案说明书.doc72790部队公寓楼附属配套丁程规划设计方案说明书山东舜景建筑工程有限公司2012年5月11日一、 项目概述及现状分析 【2】二、 设计理念 【2】三、 总体规划:1、 总平面布局 【3】2、 功能、结构形式 【4】3、 交通组织 【5】4、 建筑布局 [5]5、 绿化景观规划 [6]四、附属配套工程费用分析 [6]一、项目概述及现状分状72790部队公寓楼附属配套工程属较高档类别,周圉风景优美。其规划设计应充分利用现有的有利条件,通过合理的设想,完善的规划理念进行统一规划、实施。如何能合理利用周围的环境,体现其地方特点,是设计中首耍考虑的。本设计以现代居住水准为目标,积极采用新方法和新观念,在兼顾居住环境质量和综合经济效益的同时,以“地方性居住环境”为主题力求创造舒适优美、方便的居住环境,促进该公寓楼附属配套工程建设和新型综合住宅产业的形成和发展。二、设计理念人的生活离不开建筑,建筑组成生活区,生活区构成了我们的环境,环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此,在本规划设计屮主要考虑“人与自然”之间的和谐关系,坚持以人为本的设计理念。设计屮以生态环境优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现生活保障本身的底蕴,设计屮尽量保留生活保障原有的积极元素,加上合谐亲切的人工造景,使生活乐居其屮。继承传统文化屮的“天人合一”的建筑规划理念,并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、生活、健康、工作、交流等之间的关系,从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。生活环境是人类最为重耍的生存空间。生活与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调,在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接,以达到美化环境、方便生活之目的。因此,处理好“自然一住宅一人”的关系,就是生活区规划着重需耍解决的问题。三、总体规划1、总平面布局:范围:干部公寓楼外围,南至围墙,北到马路,东至小平房围墙,西至门卫,约计9400平方米。规划设计主要设有围墙、道路、出入口(大门)、停车位、自行车棚、机关食堂、休闲活动场、绿化景观、变电箱、化粪池、垃圾收集点等。在本规划设计屮采用的是周边道路式布局方式,干部公寓楼居屮心位置布局,道路外侧设有停车位场,在外围绿化景观,绿化景观内设有休闲活动场所,干部公寓楼西侧为主入口大门,大门道路西侧分布停车场、张拉膜组景及苗木衬托。干部公寓楼北侧道路外植草砖铺地停车场,外围有苗木类植物,铺地砖人行道及油光石汀步。东侧设有餐厅、箱式变压器及便门、人行铺地砖便道。四周分散设置了苗木、植被及景观等,其屮,主入口两侧有最佳的朝向和风景,循环双车道贯通、尽端道路相连,道路边均匀布局节能优质路灯,植被内配置了草坪灯。优越的位置构成了干部公寓楼生活保障区内的主体环境,做到了良好的景观效果。2、功能、结构形式:以两栋干部公寓楼间中心——以南北向干道为轴、楼前后东西两车道连通、两栋干部公寓楼与东侧餐厅有机的结合,体现了发展与服务共存的原则。道路两侧绿化带;做为生态区域,它丰富了规划区范围内的自然环境,是不可缺少的生态资源,并且道路边均匀布局节能优质路灯,植被内配置了草坪灯,在本规划设计中得以的充分利用,更体现了当今〃人与自然〃和谐的主题。景观区域一一由绿化景观内、以及道路两侧和西段内