装饰工程设计、施工合同.doc

装饰工程设计、施工合同甲方(业主):乙方(承包方):按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况,双方达成如下协议。一、合同主要内容:1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)栋门号室厅住宅的室内装修工程以形式交给乙方承做。2、工程总造价(大写):3、工期天,自年月日起至年月日止。4、工程款支付方式如下:工程款分三次付清付款时间付款比例(元)金额(元)第一次签合同50%第二次工程进度70%45%第三次验收合格7日内5%备注:工程进度70%:木工做完、水电路走完、厨房、卫生间墙砖贴完、石膏板造型吊顶做完。以上工程做完后经甲方验收认可,付二期款后再进行下一道工序。5、工程保修期:二年(保修内容见施工图及报价单,不是乙方装修项目乙方不予保修),工程竣工经业主验收合格,签字认可,交付尾期款,领取48小时到位维修卡。由于甲方没有付第三期(尾款),给乙方所造成的损失(以施工工期为准),在交工地后的第七天交付,如尾款还不到位,由甲方支付逾期付款的违约金。6、工程内容详见施工图纸及报价单。7、本合同签定生效后,甲、乙双方应严格遵行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方对工程预算总造价10%的违约金,并承担因此造成的其它经济损失。8、项目动工后,若业主修改设计、更改材料与工艺,或中途增加项目,业主应追加预算,具体金额双方签字认可,在第二期交款时交纳。若在第二期收款后追加预算,签字后及时交款此项目的全额。甲方没有签字认可和及时交款所增加的项目,乙方不予采购材料,乙方也不予动工装饰。动工前减少项目,则减少预算,乙方动工后的项目,甲方若要取消,甲方要补尝乙方的损失,损失按此项目的20%实际费用。如已施工甲方若要取消此项目所造成的人工、材料等费用由甲方承担。二、合同细节说明:1、甲方工作:(1)开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一分,并向乙方进行现场交底。全部腾出或部分腾出房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋所留的家具、陈设等采取保护措施,并与乙方签订协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。(2)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更登记手续。甲方其它家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。(3)负责协调邻里关系,保证乙方施工时间。(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续。(5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。2、乙方工作:(1)组织施工图交底,拟订施工方案和进度计划,须甲方审定签字认可后方可施工。(2)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。(3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)关系。(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。(5)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设备和工程成品进行保护。3、工期:(1)甲方要求比