建筑工程预算定额.ppt

§4建筑工程预算定额预算定额是规定在正常的施工条件、合理的施工工期、施工工艺及施工组织条件下,消耗在合格质量的分项工程产品上的人工、材料、机械台班的数量及单价的社会平均水平标准。预算定额在江苏省的具体表现为计价表(江苏省建筑与装饰工程计价表)预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§:1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导;2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据;4、编制建筑工程概算定额的依据;5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§(一)人工工日消耗量的确定预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§§=∑(综合取定的工程量×劳动定额)超运距用工=∑(超运距材料数量×超运距劳动定额)辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数(二)机械台班消耗量的确定预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§=∑(各工序实物工程量×相应的施工机械台班定额定额)预算定额机械台班量=基本机械台班×(1+机械幅度差系数)大型机械幅度差系数:土方机械25%,打桩机械33%,吊装机械30%,钢筋加工、木材、水磨石等专用机械10%。(二)机械台班消耗量的确定预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§、混凝土搅拌机的预算定额机械台班量是以小组产量计算的,其基本机械台班就是预算定额机械台班量,不另外增加机械幅度差。基本机械台班=∑(各工序实物工程量×相应的施工机械台班定额定额):台班是按8小时计算的,一天24小时,机械工作台班一天最多可以算3个,但停置台班一天只能算1个。(三)材料消耗量的确定预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§。实体性消耗量也是净用量加损耗量,损耗量还是采用净用量乘以损耗率获得,计算的方式和施工定额完全相同,唯一可能存在差异的是损耗率的大小,施工定额是平均先进水平,损耗率应较低,预算定额平均合理水平,损耗率较施工定额稍高;周转性材料的计算方法也与施工定额相同,存在差异的一个是损耗率(制作损耗率、周转损耗率),另一个是周转次数。在实际工作中,一般认为两种定额中材料的消耗量的确定方法是一样的。§、材料预算价格和机械台班单价三种单价(一)人工工日单价的确定预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§(1)定额人工单价发展史预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§,人工工日单价的确定都是不分工种、不分等级,执行统一标准。;1997年土建定额中规定为22元/工日;2001年土建定额中规定为26元/工日。(2)预算定额人工单价标准2004土建与装饰定额的人工工日单价的确定方法与以前定额不同,工日单价开始与工人等级挂钩。、、。(3)人工单价指导标准预算定额中消耗量的确定预算定额中基础单价的确定及内容§§§§,根据苏建定(2005)65号文件:包工包料工程建筑用工:、