合同法专题讲座.ppt

武孝奎主任律师简介姓名:武孝奎党派:中共党员教育背景:安徽大学法学本科、南京大学法律硕士擅长业务领域:房地产、建设工程;重大经济合同纠纷;刑事辩护;公司治理、资产重组、并购。主要业绩:自执业以来办理过刑事、行政和民商事案件数百件,经济类案件标的额达数十亿元,其中在最高人民法院、江苏省高院办理过有重大影响的案件数件,现担任数十家政府机关和企事业单位、社会团体法律顾问。主要客户有:苏宁环球集团、南京广电集团、商贸投资集团、南京市中山陵园管理局、南京海事局、秦淮区委等。主要个人荣誉:2010年被评为“十佳律师”,2011年获得“行业奉献奖”,2012年4月当选为南京市秦淮区政协委员,2012年12月当选为南京市第十五届人大代表。第一部分合同法总则第二部分合同法分则第一部分合同法总则一、合同的概念与特征(一)概念合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。合同法调整的是平等主体之间的协议,即合同的主体必须具有平等的法律地位,如果主体之间存在管理被管理的关系或行政隶属关系,则不适用合同法的规定。如政府对经济的管理活动,企、事业单位内部的管理关系,均不适用合同法。(二)合同的法律特征1、合同必须是双方或多方当事人意思表示一致2、合同是合法的民事行为3、合同依法成立时,即具有法律约束力(合同的法律约束力主要体现在以下两个方面:一是不得擅自变更或解除合同;二是违反合同应当承担相应的违约责任)二、合同法的基本原则合同的基本原则是合同当事人在合同活动中应当遵守的基本准则,也是人民法院、仲裁机关在审理、仲裁合同纠纷时应遵循的原则,这些原则主要包括:(一)平等原则:合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方(二)自愿和意思自治原则:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预(三)公平原则:当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务(四)诚实信用原则:当事人在订立、履行合同,以及合同终止后的全过程中,都要诚实,讲信用,相互协作(五)合法原则:当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规的相关规定,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益(六)法律约束力原则:依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同三、合同的订立合同订立方式当事人订立合同采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。这种方式是当事人对合同的内容进行协商,达成意见一致的过程。实践中,只有大宗国际货物贸易会采取严格的要约承诺的方式,一般普通合同双方当事人以直接签订书面合同的形式达成一致。订立合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。书面形式一般是指当事人双方以合同书、书信、电报、电传、传真等形式达成协议,这种形式明确肯定,有据可查,对于防止争议和纠纷有积极意义。口头形式是指当事人面对面地谈话或者以通讯设备如电话交谈达成协议。以口头订立的合同的特点是直接、简便、快速,数额较小或者现款交易通常采用此形式。其他形式主要指行为默示,如在超市货架上拿东西去收银台付款,在商店选购衣服等。四、合同的内容合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法此为参照性条款,由于实践过程中,合同的种类繁多,具体情况各异,在拟定合同时应根据具体的情况再确定合同具体的内容。五、格式合同(一)概念:格式合同,是指采用固定的格式条款订立合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。格式合同又称标准合同。典型的如银行贷款合同、保险合同等。(二)特别注意事项:1、提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。2、提供格式条款一方在格式合同中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。3、对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常解释予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。4、实践中,如因格式合同发生纠纷,作为格式合同提供方往往居于不利地位,要避免成为格式合同制定方。六、合同的效力生效要件:主体合格、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益1、依