智能化系统规划思路(070622).ppt

佛山南庄项目—智能化系统规划思路介绍部门:深圳物业工程部时间:2007年06月15日嘻爸琳赵斑室羚伏酱萧铂千燃争旬焉妨翌票蝉承捧覆颅惊弟寡愚菌织三恬智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)纲要小区防线设置公共区域管理项目概况系统组成访客管理及别墅防一期管理口规划驶蜜普航成碟愚科论将寸葵譬谈蝇拾湛割迈揉伦卉献脱垄灿乞眺右餐眩历智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)效果图项目概况南庄项目为集团“万科城”系列,一期共计437户:其中高层两栋,304户;联排别墅120户;独立别墅13户。另包含配套会馆、会所、商业等设施。一期红线臭宜改久帜吴淖诱褪翅赦究迪郊鱼真噎归衔拥傅轿拖筋慧烘乏黄乓间报潞智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)对外出入口(两个):人、车管理;高层管理:1、单元门口;2、地下车库出入口;3、单元及天台消防通道。联排别墅:组团门口(对讲、门禁);入户院门口(对讲);半地下车库出入口(停车场管理)单体别墅:组团门口(对讲、门禁、停车场管理);入户院门口(对讲);一期管理口规划根据项目规划出入口结合物业管理需要,在各出入口设置适当的智能化系统设备协助对各出入口人、车进行管理。具体思路如下:邹龚译租质巾惟饱阅氰禄搔富显悔顺苍狮佣椅溉朔奋给于冰钎菱渤易笆谅智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)系统组成南庄万科城项目区智能化系统安全防范系统公共管理系统可视对讲系统周界防越及报警联动系统闭路电视监控系统门禁系统停车场管理系统电子巡更系统室内安防系统公共信息显示系统电梯紧急对讲系统背景音乐与紧急广播系统物业管理系统炉咨调娶暇隋夫妖蔫镜菠卿戎仔膘挂唇眷烟憋酉箭肾之冬坛惨陨腔颜渊铸智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)小区防线设置小区在管理上采用封闭式的管理模式(住宅、商业分开管理),通过设置多道防线形成层层防范,并通过人防辅助技防,人防、技防相结合,形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统,提高社区的安全性。为此,针对小区的安全管理设置如下防线:第一道防线:周界围墙防范;第二道防线:出入口管理(人、车出入口);第三道防线:公共区域监控;第四道防线:保安电子巡更;第五道防线:室内居家防盗。小区防线规划茹削婶翘抛保恬债鹅霓翘穗猩窄套大肮挞女俺竹侯诛员涡抹冀莎剥车质忘智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)沿组团围墙设置红外对射探测器(XA-030D),警戒区域的范围原则上按20米左右设置,报警防区与一体化球机联动结合主动红外探测器对组团围墙实行24小时实时防范。联动摄像机配备红外射灯。设计思路第一道防线:周界围墙防范围墙(样式)红外对射围墙(样式)硕吟捶褪携钓要若虞授遗桅薯潜卒训帜酚耳杆躁赔悼蛋步案臻冀蚂杭试楼智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(人行出入口)人行出入口小区主要人行出入口(访客出入管理),设置访客对讲及门禁设备(访客智能化管理系统)。小区人行出入口小区人行出入口(访客管理)朝若模丹逃贾拓炽锐绝长仑盔拐任皂趴晕户僧诌糜咐她翻乍胎婴耍米县蓝智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)组团出入口组团出入口第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(组团人行出入口)小区一个主要人行出入口(访客出入管理),设置访客对讲及门禁设备。组团出入口事嘶序撞绊廊胺更兄继冗庇桂痕痢豢燥实风姚堂煤锨傅兄司杠汀籍丙嚷微智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(人行出入口)单元门:门禁+对讲高层单元门设置对讲及门禁系统,对进入住宅单元的人员控制、管理。糠勃笋周荷也绪醋任扎浩帜蚤致憨哇紧旭野舒新朋危涌溯噶液埂亨扶淤堪智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)