重庆市九龙坡区重庆市九龙坡区金凤镇九凤村规划金凤镇九凤村规划重庆同济规划建筑设计有限公司 2 基地分析 1发展目标 2村域规划 3集中居民点规划 4 目录基地分析·区位与规模一●区位九凤村位于金凤镇西北部,东临大盐村和白鹤村;西接璧山县;南靠海兰村;北邻沙坪坝区曾家镇。●规模净慈寺村辖 14 个经济合作社总面积 2全村总人口 1722 人, 623 户,其中流动人口 50 人,劳动力人口 1065 人,本地务农人口 980 人,外出人口 85 人基地分析·地形分析一高程分析图红色区域坡度大于 25% 的为不宜建设用地。浅丘地带,地形呈现东高西低、南高北低,最高点标高 524 米,最低点标高 221 米,相对高差 303 米。坡向分析图基地分析·土地利用现状一土地利用现状表序号用地名称用地面积(亩) 占总用地比例(%) 1 农用地 其中耕地 园地 林地 2 建设用地 其中农村居民点 独立工矿 交通 水利 3 水域及其它用地 4总面积 基地分析·建筑现状一●建筑(1)居住形态呈散居状,空置、闲弃现象存在。(2)建筑年代、风貌不尽一致,地域色彩不够突出,无足以代表地域特色的标志建筑。(3)公共服务不够完善,无相关设施及场地。基地分析·设施现状一发展目标·经济社会环境二●经济发展以优质农业为支柱的产业体系,到 2012 年,九凤村发展优势农业 亩。到 2020 年,九凤村发展优势农业 亩。●社会发展通过培训教育活动和社会事业建设,建立长效机制,把村民培养成有文化、守纪律、懂技术、会经营、能致富的新型农民,提高其竞争实力。要重点做好幼儿、基础教育和职业、成人教育工作。坚持职业培训与创业实践相结合,培养一批农村用得上、留得住的创业型人才。●环境保护实现固体废弃物的定点收集转运处理,生产生活垃圾集中到垃圾收集点后运往收集站进行处理。使固体废物达到无害化、减容化和资源化发展目标·性质、人口及期限二●性质九凤村属于都市近郊型(相对稳定型)村,以发展乡村旅游业、都市农业、优质农业为主要发展方向。●人口到 2012 年,总人口 1743 人;到 2020 年,全村总人口将达到 1700 人。●期限期限:近期 2009 — 2012 年;远期 2013 — 2020 年。范围:本次规划以金凤镇九凤村行政辖区为界,辖 14 个经济合作社,总面积 平方公里。村域规划·空间管制三禁止建设区(一)二环高速两侧设防护带(二)溪河两侧设防护带沿盐井河两侧 20 米范围、水库周边 50 米范围内为保护带。(三)基本农田保护区
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