华为南方工厂施工组织监理规划与细则.doc

,受委托,于年月日签订《深圳市工程建设监理合同》。根据合同要求,我们组成了以总监理工程师为首的等人组成的项目监理部进入现场工作。为了确保建设单位企望目标值的实现,顺利完成的建设监理工作,经项目监理部全体监理人员认真讨论,编制本监理规划作为指导今后监理工作的主要技术依据。:华为南方工厂工程地点:广东省东莞市建设单位:深圳市华为投资控股有限公司工程内容:华为南方工程从土方、基础工程、主体工程、精装修到工程保修满的全过程的监理工程规模:本项目总建筑面积约为240,000平方米,其中包括4栋厂房和独立的食堂、办公楼。工厂间设备直接连接。四栋厂房为双层标准工厂,建筑面积约为215,000平方米,办公区、食堂、动力楼、接待室等建筑面积约为25,000平方米。本项目共容纳人员为3600人,其中管理人员600人,生产人员3000人。、范围监理任务:对工程建设的目标进行有效地控制和综合管理,做好组织协调工作,全面维护甲方委托项目的合法权益,实现甲方预定的建设目标。监理范围:包括但不限于以下内容,即对地质勘察、施工临时用电、地基处理、围墙、基础、主体、装饰、给排水、电气、空调通风、弱电、绿化、消防、电梯、市政工程及总、分包及甲方指定的其他专业分包或供应商的工期、质量、造价等的监理,并参与工程承包商的招评标工作。。提供包括但不限于施工质量控制、进度控制、成本控制、安全文明施工监理、进度确认、变更与签证工程量确认、组织协调、检查督促总承包对本工程资料及竣工图、竣工资料的收集整理。:达到国家验收标准合格等级。工期控制目标:2007年10月底工程竣工验收。造价控制和目标:根据国家标准和规范、工程合同、图纸、技术指标及相关技术经济法规,控制现场发生签证的数量在规定范围内。、竣工日期及保修期工程计划开、竣工日期:共计22个月开工日期:2006年1月(地质勘察、地基处理)竣工日期:2007年10月保修期:,坐拥8平方公里的淡水湖,属浅丘陵地貌,植被丰富,是周边地风少见的生态自然环境保持良好、具有广阔发展空间的区域,也是东莞未来的经济科技中心。,位于工业园B区,东至工业东路、南至松山湖人道延长段、西至新城大道、北至工业北路。工业东一路和工业东二路在一期用地范围内。,濒临南海,海洋和大陆均对东莞气候有非常明显的影响,℃,℃(7月),极端最低气温为-05℃(1月)。,;东莞地区常发暴雨,平均每年有7-8场,,。台风是东莞主要的灾害性天气之一,年平均有2-3个台风对东莞带来影响。主导风向为东风、东北风次之,瞬间风速最大12级,平均风速最大10级。,西接石大路,西南接107国道,莞深高速公路从园区东西向穿过,常虎高速公路从南侧通过,并与广深高速和莞深高速交联,距东莞市12公里,距深圳华为基地42公里;通过以上发达的道路网可便利快捷的到达各重要港口、机场、铁路等交通枢纽。距虎门港20公里、距深圳蛇口港、盐田港55公里、距广州黄埔港50公里;距广州机场80公里、距深圳机场45公里。:满足合同要求,令建设单位满意;:达到优良(或合格)等级标准;:有效工期控制在天之内;:项目的实际总投资小于该项目的计划投资。即:1.±;2.±;;(玻璃墙)控制在万元内;;,建设单位委托我司对承包单位在建设质量、工期和造价诸方面,代表建设单位实行监督与管理。对本工程建设前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、设备采购监理与设备监理(以上分六个阶段,应用时按监理合同授权的范围进行填写。监理内容按填写的范围进行叙述)实行监理。