物业招标邀标询价评分表项目得分价格部分(合计60分)1所有报价的算术平均值为基准价,投标报价每高出基准价1%扣1分,每低于基准价1%。(高于或低于基准价的百分数采用四舍五入的方法取整数,最低的分0分报价,最高得分60分。)60分资信部分(合计10分)1具备行业主管部门颁发物业管理贰级资质的得2分,壹级资质的得3分3分2企业通过ISO9001、ISO14001体系认证的各得1分2分3本地面积超过十万平米或大型国有、事业单位管理业绩超过3例得2分,超过5例得3分,超过10例得5分5分技术部分(合计20分)1项目管理整体规划科学合理,管理目标明确2分2项目管理组织架构明晰、人员配备素质优秀2分3项目管理物质装备齐全,设备先进2分4服务质量标准及措施明确4分5管理服务重点、难点及措施2分6各项应急事件预案2分7项目管理规章制度2分8物业档案资料管理2分9费用测算合理性2分述标及答辩部分(合计:10分)1拟派驻现场项目负责人对本项目管理陈述表达是否清晰、逻辑是否严谨4分2是否对谈判小组的提问能及时合理应答4分3是否对本项目管理有合理意见和建议2分评标人签字:
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