万科集团利润表分析.docx

万科集团利润表分析报告时间:2013年院系:商学院财务管理1201班学号:xxxxxxxxxxxxx姓名:周钻利润表综合分析一利润额增减变动分析万科集团利润水平分析表项目2013/12/312012/12/31变动额变动率一、::-.59-:公允价值变动收益-.22-.-:、:-.01-::、:、、每股收益(一)(二)、-.-、  万科集团2013年实现净利润,比上年增长了,%,增长幅度较高。其中归属于母公司所有者的净利润增长了,%;,%。从水平分析表看,公司净利润增长主要是利润总额比上年增长了引起的,由于所得税费用比上年增长了,利润总额减去所得税费用,导致净利润增长了。,与2012年相比增加了,%。利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出。从上表可以看出,万科集团2013年与2012年相比,营业外收入有所降低,同时营业外支又有所上升,在一定程度上降低了利润总额,%,所以综合影响下万科集团2013年的利润总额还是在增长的,。  万科集团2013年的营业利润的增长主要是营业收入和投资收益的增加所致。从上表可以看出,%,增长额为。营业收入增长的主要原因是2013年公司实现开工面积2131万平方米,竣工面积1303万平方米,%%,%%。,,%%。投资收益的增加,,;同时,资产减值损失减少了-.59,%。但是由于营业成本、销售费用、财务费用增加,%。二利润结构变动分析万科集团利润垂直分析表(%)-------:----:---。第一:%, %%; %%%;%,%%。可见,从利润的构成情况看,万科盈利能力比上年度略有下降。  第二:万科各项财务成果结构变化的原因,从营业利润结构看,主要是营业成本结构上升,投资收益结构下降以及营业税金及附加、期间费用、资产减值损失结构下降所致,说明营业成本的增加和投资收益的减少是降低营业利润的根本原因。营业总额构成下降的主要原因在于营业